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相同项
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朗琴屿小区
5300元/㎡
碧桂园星钻
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
九台区 卡伦湖
经开 东方广场
楼盘地址
小学路与卡伦老街交会(九台四中后院)
大连路与锦州街交会
楼盘标签
高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
-
开盘时间
2020-01-01
2019-12-04
交房时间
2020-10-31
2021-12-31
预售许可
九房售证(2019)第(206)号、九房售证(2019)第(207)号
长房售证(2020)第051号、长房售证(2020)第153号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
73.1㎡~120.4㎡
85㎡~115㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.2
绿化率
39%
35%
规划用户
644
1159
车位数
-
1137
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吉林卓实房地产开发有限公司
长春碧玺房地产开发有限公司
物业公司
吉林长建物业管理有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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朗琴屿小区和碧桂园星钻对比
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碧桂园星钻详情
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碧桂园星钻价格
朗琴屿小区点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
这个开发商信誉怎么样?我朋友说吉林卓实房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘4700价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我对这个盘很心仪,在卡伦湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
朋友推荐的,就了解了一下,朗琴屿小区卖4700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,4700。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说朗琴屿小区性价比不错,打算入手。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,朗琴屿小区的价格算是良心了。
一家子因为买房子规划了好久,朗琴屿小区让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4700元,不然真买不起。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,39%的绿化率,我觉得也可以了。
不知道朗琴屿小区有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
碧桂园星钻点评
你们这个房子的槽钢层都是哪一层?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
1137个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
首付要多少钱?交通怎么样????
总户数不多,一共有1159户,车位有1137个,在市中心也算是车位充足了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为52459平米,不过车位就只有1137个,还是比较紧张的。
车位蛮多的,有1137个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
问了一下,碧桂园星钻均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
碧桂园星钻坐落在大连路与锦州街交会,算是东方广场的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
户型设计的很不错,实用性高,价格8500左右,比较适中。
房子的基本属性就是居住,碧桂园星钻的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,碧桂园星钻是理想的居住环境。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿碧桂园星钻跟周边楼盘比了一下,都差不多。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过碧桂园星钻的消息么,我和老婆比较关注这一点。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8500的均价,哈哈哈。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,碧桂园星钻跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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