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中天北湾新城
9600元/㎡
中海润德·公元上城
8100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北湖 龙翔广场
绿园 老城区
楼盘地址
达盛路与北湾西街交会处
西环城路与柳江路交汇南行800米
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
看房津贴;一房一价;主卧套房;小户型;大户型
开盘时间
2017-11-10
2021-09-16
交房时间
2020-04-30
2023-12-31
预售许可
长房新售证(2018)第044号 、长房新售证(2019)第005号
长房售证(2023)第079号、长房售证(2023)第140号
户型信息
房型
1室、2室、3室、5室
2室、3室
面积
43㎡~140㎡
70㎡~115㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面115㎡
95-120
万
2室2厅1卫
建面82㎡
56-70
万
3室2厅1卫
建面97㎡
70-84
万
2室2厅1卫
建面84㎡
53-68
万
2室2厅1卫
建面70㎡
58-62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
2266
2643
车位数
1200
1063
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长春中天昊业房地产开发有限公司
长春海润融城房地产开发有限公司
物业公司
中天物业
长春中海物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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中天北湾新城和中海润德·公元上城对比
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中天北湾新城点评
现在能提前订下来不?感觉11500这个价格也还可以啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在11500每平米,也不算很坑了。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1200多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
11500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
听好多人说中天北湾新城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘占地面积很大, 大概有500000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
车位蛮多的,有1200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前的售价是11500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
北湾新城四期1号楼 2号楼有质量问题。
多少钱一平
怎么没看见园区里有小公园啥的那,只有草没有水哎
态度贼差,牛哄哄的,没啥了不起的
位置好,房子小,总价低,想买但无房了
中海润德·公元上城点评
[配套规划]房子好 [地段]非常好三环里 [环境]园区环境整洁干净
房子挺好园区环境也挺好房子户型也不错
园区环境都不错,房子质量也挺好
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