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垠禄新界
13500元/㎡
保利云上
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
二道 二道
绿园 老城区
楼盘地址
临河街与自由大路交会处南行150米
西安大路与兴阳街交会
轨交线路
4号线海口路-步行200米m;4号线浦东路-步行744米m;4号线自由大路-步行939米m;4号线东南湖大路-步行975米m;4号线公平路-步行1120米m;4号线威海路-步行1480米m;4号线北海路-步行1833米m;1号线工农广场-步行2628米m;1号线动植物园-步行2667米m
3号线南昌路-步行1416米m;3号线西安桥-步行1657米m;3号线解放桥-步行1940米m;3号线芙蓉桥-步行2204米m;3号线湖西桥-步行2618米m
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校;配套纯熟
装修交付;大户型;人气榜;热搜榜
开盘时间
2015-06-13
2020-09-09
交房时间
2017-12-14
2023-06-30
预售许可
长房售证(2015)第034号
长房售证(2020)第113号、长房售证(2020)第197号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
33.67㎡~273㎡
105㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120㎡
约
174
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
203
万
3室2厅1卫
建面108㎡
约
157
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
152
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.49
绿化率
25%
34%
规划用户
228
890
车位数
228
714
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
长春垠禄房地产开发有限公司
长春和善房地产开发有限公司;长春和筑房地产开发有限公司
物业公司
长春垠禄物业有限公司
保利(长春)物业服务有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
长春58爱房
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垠禄新界和保利云上对比
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垠禄新界点评
居住密度大,不值这个价。长春所有房子面临一个问题:钱换成房子容易,再变现太难了。
位置是挺好,就是旁边公寓写字楼,每天晚上开车回家门口被堵的死死的,完全没有绿化,通往伊通河的路根本没开通,每平4.5的物业,物业只会要钱,根本没有服务,想买的看着办吧
看规划垠禄新界环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
项目位于二道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过垠禄新界的消息么,我和老婆比较关注这一点。
价格是13500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但垠禄新界的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿垠禄新界跟周边楼盘比了一下,都差不多。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从垠禄新界的基本信息看,该项目目前均价为:13500每平米,容积率为:7.8,区位优势明显,适合投资居住。
请问一下是低层还是高层。。。。。
中国人把,买了房才有安全感,垠禄新界位于二道热点板块-二道板块,由全国地产百强企业长春垠禄房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听好多人说垠禄新界的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
买个房子真是要命了,我觉得我快把二道跑完了,这个13500的均价确实打动人。
40年产权还是70年产权的。?
保利云上点评
有出售的108或118的吗??
除了跟前有两个私立学校,其他的真就没有啥了。个人觉得一万二还差不多
看规划是不错的,作为老城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有34%,未来生活也能够挺舒适。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:47300平方米,车位数为:714个,户数为:890户,有老司机评价一下么?。
这个价格不咋值啊!不太值得买啊
714个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我对这个盘很心仪,在老城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
体量非常大,有890多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有714现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
位置这么点 户型真的差 保利设计师都去干嘛了
这是啥格局,也太次了,保利能设计成这样也是没谁啦!
这盘15000没看出哪里好啊!没地铁没学区!没商圈
一万五太贵,洋房可以,高层没意思
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