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垠禄新界
13500元/㎡
隆发家园
5249元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
二道 二道
宽城 合隆镇
楼盘地址
临河街与自由大路交会处南行150米
北青年路与合平路交汇西行500米
轨交线路
4号线海口路-步行200米m;4号线浦东路-步行744米m;4号线自由大路-步行939米m;4号线东南湖大路-步行975米m;4号线公平路-步行1120米m;4号线威海路-步行1480米m;4号线北海路-步行1833米m;1号线工农广场-步行2628米m;1号线动植物园-步行2667米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校;配套纯熟
高绿化率
开盘时间
2015-06-13
2020-04-11
交房时间
2017-12-14
2020-12-31
预售许可
长房售证(2015)第034号
农房售证第20200407006号
户型信息
房型
1室、3室、4室
2室、3室
面积
33.67㎡~273㎡
85.69㎡~108.45㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2
绿化率
25%
40%
规划用户
228
894
车位数
228
242
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长春垠禄房地产开发有限公司
长春市隆发房地产开发有限公司
物业公司
长春垠禄物业有限公司
-
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
-
长春58爱房
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垠禄新界和隆发家园对比
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隆发家园问答
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隆发家园价格
垠禄新界点评
居住密度大,不值这个价。长春所有房子面临一个问题:钱换成房子容易,再变现太难了。
位置是挺好,就是旁边公寓写字楼,每天晚上开车回家门口被堵的死死的,完全没有绿化,通往伊通河的路根本没开通,每平4.5的物业,物业只会要钱,根本没有服务,想买的看着办吧
看规划垠禄新界环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
项目位于二道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过垠禄新界的消息么,我和老婆比较关注这一点。
价格是13500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但垠禄新界的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿垠禄新界跟周边楼盘比了一下,都差不多。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从垠禄新界的基本信息看,该项目目前均价为:13500每平米,容积率为:7.8,区位优势明显,适合投资居住。
请问一下是低层还是高层。。。。。
中国人把,买了房才有安全感,垠禄新界位于二道热点板块-二道板块,由全国地产百强企业长春垠禄房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听好多人说垠禄新界的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
买个房子真是要命了,我觉得我快把二道跑完了,这个13500的均价确实打动人。
40年产权还是70年产权的。?
隆发家园点评
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在5249每平米,也不算很坑了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计242个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我和我老婆平时开车上下班,隆发家园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,隆发家园是理想的居住环境。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,隆发家园的价格算是良心了。
网上说隆发家园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
朋友们注意了,隆发家园在农安经济开发区合隆镇合隆街道办事处,不是很远,希望到时候价格不要超过5249, 我就这么多预算。
隆发家园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地段基本无可挑剔,而且隆发家园的车位有242多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
网上说隆发家园绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
隆发家园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
好地段,商圈配套规划的都不错,隆发家园的房子确实让人满意。
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