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御翠湾
630万元/套起
世茂四季莲花山
95万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
高新 八一水库西
二道 莲花山
楼盘地址
宜居路349号
龙双公路14888号
楼盘标签
学校;配套纯熟
车位充足;低总价
开盘时间
2015-06-23
2021-05-28
交房时间
2015-11-06
2023-10-30
预售许可
长房售证(2015)第069号、长房售证(2014)第115号
长房售证(2021)第084号、长房售证(2021)第222号
户型信息
房型
别墅
别墅、别墅
面积
275㎡~275㎡
127㎡~230㎡
主推户型
3室3厅3卫
建面275㎡
630
万起
3室2厅2卫
建面165㎡
160-190
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 0.62
绿化率
40%
31%
规划用户
1163
702
车位数
1114
903
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
和记黄埔地产(长春)有限公司
长春悦翊房地产开发有限公司
物业公司
上海家利物业管理有限公司长春分公司
世茂天成物业服务集团有限公司长春分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
别墅:3.2-3.6元/㎡/月
长春58爱房
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御翠湾和世茂四季莲花山对比
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世茂四季莲花山价格
御翠湾点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有159000平米,感觉很大啊。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
打电话给御翠湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.5的容积率,已经很不错了。
价格还OK吧,就看服务好不好了
网上说御翠湾绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
论楼盘的环境与规划绿化,御翠湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
目前有1114个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,御翠湾的房子我还是比较喜欢的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新跑完了,这个12000的均价确实打动人。
目前均价12000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看过户型图的我表示醉了,好好的房子闭眼睛画图纸啊
比正常楼盘宽了7米多、开发商 会算记
这户型,也是醉了!为啥不能方正点啊
世茂四季莲花山点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
二期产品面积比一期大,更适合三代同堂,住起来也舒适
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,世茂莲花山小镇是理想的居住环境。
比想象的差,不及预期,五证不全。
太远了,交通不便利,医疗不完善。
什么户型?价格多少?何时开盘?
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