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相同项
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德辉首府
8500元/㎡
力旺林溪湖
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
二道 八里堡
二道 莲花山
楼盘地址
新荣街与乾安路交会处
东吉林大路与林溪大街交会
轨交线路
4号线伪皇宫-步行2184米m;4号线东大桥-步行2252米m
-
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型;小户型
看房津贴;低容积;高绿化率;装修交付;人气榜
开盘时间
2020-04-14
2020-07-21
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
预售许可
长房售证(2020)第038号、长房售证(2021)第287号
长房售证(2020)第110号、长房售证(2020)第111号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
70㎡~154㎡
83㎡~245㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面154㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146㎡
130
万起
3室2厅2卫
建面132㎡
约
112
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
88
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
76
万
2室2厅1卫
建面83㎡
约
71
万
2室2厅1卫
建面70㎡
约
60
万
2室2厅1卫
建面88㎡
78-96
万
3室2厅2卫
建面113㎡
104-110
万
4室5厅4卫
建面245㎡
330-350
万
4室2厅2卫
建面137㎡
130-137
万
2室1厅1卫
建面95㎡
90-100
万
2室2厅1卫
建面83㎡
75-81
万
4室2厅2卫
建面130㎡
100-120
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:低层 小高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.91
住宅: 1.05
绿化率
45%
42%
规划用户
3000
3700
车位数
2235
1245
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
长春市鲁辉开发建设有限公司;鲁辉开发建设有限公司
吉林省力旺宏图房地产开发有限公司
物业公司
长春市德辉物业服务管理有限公司
吉林省力旺物业有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3.9-4.9元/㎡/月
长春58爱房
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德辉首府点评
房子朝向东西,不好户型现在现房,不怎么地,没必要买感觉挺坑,说公摊百分之22,看来不好说,变相不好,不便宜,也得8千6-7-8
德辉的产权证有的都快十特多年了,还没办下来,太坑人了
德辉的房子快13年了,产权证还没办下来,太坑人了。
买的116.09公摊面积35平。是不是太恐怖了
感觉比华大城强。很好已经入手了。
这房子实际套内面积比建筑面积应该达到了40%。也就是说你买100平只有60平使用面积,刚才算了一下132平的实际使用面积在78左右
请问现在多少钱一平啊我想买二手房
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
太便宜了,不买!!!!!!!!
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
看规划德辉首府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,德辉首府的房子我还是比较喜欢的。
谁有业主群拉一下谢谢*** 拉一下谢谢!
这个盘品质挺好 交房能不错 就看物业服务如何了
德辉2019年。8000不到!立帖为证
德辉首都附近将来有地铁规划么,房子都是坐北朝南的么
户型设计太不合理.不符合大众.
力旺林溪湖点评
房子质量不错间隔也很小,附近规划也还可以就是有点远
价格真的偏高 总感觉心里有落差 希望再降
谁有力旺林溪湖业主群告诉我一下呗
金鹰世界附近是不是也有一块教育用地啊?
价格定的高了,比边上几个盘贵不少。
咱这也有学区吧。你家房子太贵了。我看那恒大国际新都才4880啊。还有学区。回头我去那块看看
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑力旺林溪湖,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9500。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
外地户口可以买吗?
问了一下,力旺林溪湖均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
9500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
据说,楼盘内部的绿化率也有44%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
说真的,力旺林溪湖位于东吉林大路与林溪大街交会,算是地段比价好的了,吉林省力旺宏图房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9500一平米,值得拥有。
定价太高,明显高于周围楼盘,9000以内还可以
位置不错,距离地铁比较近,户型也还行,价格偏高
请问力旺林溪湖现在开始预售了吗?
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