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相同项
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嘉惠喜山
6600元/㎡
吴中桃花源
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
二道 英俊板块
高新 蔚山路板块
楼盘地址
莲花山大路与英翔街交汇
超凡大街与越达路交会处
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低容积;高绿化率;主卧套房
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-04-25
2019-10-20
交房时间
2022-10-31
2021-10-31
预售许可
长房售证(2022)第090号、长房售证(2022)第097号
长房新售证(2019)第044号 、长房新售证(2019)第058号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
88㎡~132㎡
89㎡~160㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115㎡
74-87
万
3室2厅2卫
建面120㎡
74-84
万
3室2厅2卫
建面132㎡
74-87
万
3室2厅1卫
建面95㎡
70-84
万
2室2厅1卫
建面93㎡
63-72
万
2室2厅1卫
建面95㎡
62-70
万
2室2厅1卫
建面88㎡
58-65
万
3室2厅2卫
建面119㎡
74-87
万
3室2厅2卫
建面119㎡
74-84
万
3室2厅2卫
建面125㎡
74-87
万
3室2厅1卫
建面109㎡
74-85
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
125
万
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.7
绿化率
38%
32%
规划用户
1438
1458
车位数
1225
404
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吉林省嘉惠房地产开发有限公司;吉林省嘉惠昇鹏房地产开发有限公司
长春吴中盛隆房地产开发有限公司
物业公司
吉林省嘉德物业服务有限公司
长春小吴物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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嘉惠喜山点评
这只值3000,可以考虑,多了不考虑
[地段]一般 [环境]较好 [配套规划]一般 基本啥也没有,郊区大偏僻地带,房子是歪的,不是南北,学校也没有,地铁八竿子够不着,交通不便利
买房要到项目地看一下,了解一下实际位置,相邻都有什么。定价高低和买不买就会一目了然。
很一般,学区啥也不是,徒步到地铁距离我25分钟以上,不是莲花山区。应该是二道区吧?!房子朝向不正!唯一觉得可以的是价格,经纪人就是忽悠韭菜而已!没有人说真话的评论区
周边基本啥也没有,真实情况是未来地铁要步行25分钟谁会告诉你?学区不归莲花山,谁会告诉你?房子多数不是正房!?,您知道吗?经纪人出啦忽悠还是忽悠!!
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,嘉惠喜山很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
吴中桃花源点评
洋房一万五六都下不来,想多了啊
二手房大量超20000一平毛坯房是怎么回事?炒作?
作为本区的热门盘,吴中桃花源势必价格高涨,先下手为强。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
从价格上看,12900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.7,也还是不错的。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在12900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达32%,十分宜居。
打电话给吴中桃花源售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.7的容积率,已经很不错了。
32%的绿化率,周边自然环境绿化好,吴中桃花源是理想的居住环境。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有32%,比较宜居,高新板块下找不出来更好的了吧。
目前单价为:12900,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
高新现在均价已经快12900了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.7,良心楼盘。
在高新板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为141495平米,不过车位就只有404个,还是比较紧张的。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
朋友们注意了,吴中桃花源在超凡大街与越达路交会处,不是很远,希望到时候价格不要超过12900, 我就这么多预算。
长春吴中盛隆房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12900的单价确实还算良心了。
吴中桃花源二期施工进度照片谁发一下
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