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相同项
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吴中·凯旋府
6800元/㎡
大禹南湖首府
9501元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
宽城 兰家板块
朝阳 南湖板块
楼盘地址
北凯旋路与丙三十七路交汇(君兰体育公园南侧)
繁荣路与南湖中街交会南行50米
轨交线路
-
3号线前进大街-步行415米m;3号线卫明街-步行417米m;3号线卫光街-步行1440米m;3号线硅谷大街-步行1600米m;3号线卫星广场-步行2121米m;1号线繁荣路-步行2461米m;1号线市政府-步行2641米m;3号线湖光路-步行2940米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;低单价
开盘时间
2021-08-01
2022-04-27
交房时间
2023-01-10
2016-12-30
预售许可
长房售证(2022)第023号、长房售证(2023)第011号
长房售证(2018)第267号 、长房售证(2018)第286号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
71㎡~120㎡
37.27㎡~37.27㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面71㎡
约
57
万
2室2厅1卫
建面81㎡
约
65
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
96
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
84
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商住 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.75
商住: 2.9
绿化率
39%
35%
规划用户
2882
396
车位数
2453
264
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长春昆易房地产开发有限公司
长春乾源房地产开发建设有限公司
物业公司
长春小吴物业服务有限公司
吉林大禹(集团)股份有限公司
物业费
住宅:2.4-2.8元/㎡/月
商住:4元/㎡/月
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吴中·凯旋府点评
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大禹南湖首府点评
总户数不多,一共有396户,车位有264个,在市中心也算是车位充足了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,大禹南湖首府的价格算是良心了。
项目总建筑面积为70000㎡,拥有264个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,红旗街商圈板块下找不出来更好的了吧。
不知道大禹南湖首府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
网上说大禹南湖首府绿化率高达,容积率为:2.9,我个人感觉还是不错的。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,大禹南湖首府是理想的居住环境。
现在红旗街商圈发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
大禹南湖首府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
大禹南湖首府占地面积约70000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
首先就是在红旗街商圈地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.9,住着应该会比较舒服,
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
据说是刚需*,我单身无房,但是大禹南湖首府高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
整个项目体量也不算小,2.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
大禹南湖首府地段好,位于繁荣路与南湖中街交会南行50米,周边交通也比较方便,值得信赖。
精装修质量差,物业不负责,管理有问题
大禹的项目据说都没产权,不知道这个有吗?
商产,没**价值,卖过户费贵,水电物业也贵!
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