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天茂新纪元
6300元/㎡
御翠湾
630万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
二道 英俊板块
高新 八一水库西
楼盘地址
东吉林大路与香雨大街交会,雾开河公园西侧
宜居路349号
楼盘标签
大户型;低单价
学校;配套纯熟
开盘时间
2022-08-12
2015-06-23
交房时间
2024-12-31
2015-11-06
预售许可
长房售证(2024)第022号、长房售证(2024)第033号
长房售证(2015)第069号、长房售证(2014)第115号
户型信息
房型
2室、3室
别墅
面积
82㎡~130㎡
275㎡~275㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面86㎡
52
万起
2室2厅2卫
建面112㎡
72
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
81
万起
2室2厅1卫
建面82㎡
50
万起
3室2厅1卫
建面99㎡
57
万起
3室3厅3卫
建面275㎡
630
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1.5
绿化率
35%
40%
规划用户
3747
1163
车位数
2839
1114
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吉林天茂置业集团有限公司
和记黄埔地产(长春)有限公司
物业公司
吉林优尼达物业服务有限公司
上海家利物业管理有限公司长春分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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天茂新纪元和御翠湾对比
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天茂新纪元点评
有公园,有地铁,觉得还可以,准备解封去看看,性价比还是比较不错的
御翠湾点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有159000平米,感觉很大啊。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
打电话给御翠湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.5的容积率,已经很不错了。
价格还OK吧,就看服务好不好了
网上说御翠湾绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
论楼盘的环境与规划绿化,御翠湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
目前有1114个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,御翠湾的房子我还是比较喜欢的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新跑完了,这个12000的均价确实打动人。
目前均价12000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看过户型图的我表示醉了,好好的房子闭眼睛画图纸啊
比正常楼盘宽了7米多、开发商 会算记
这户型,也是醉了!为啥不能方正点啊
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