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相同项
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中央胜境
5500元/㎡
新星宇樾府
11200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长春周边 范家屯
高新 欧亚卖场
楼盘地址
硅谷大街与文体二路交会
光谷大街与永新路交会处
楼盘标签
看房津贴;高绿化率;小户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2021-05-01
2019-03-28
交房时间
2022-12-30
2021-04-30
预售许可
公住建(预)第2021-054号、公住建(预)第2021-061号
长房新售证(2019)第037号、长房新售证(2019)第050号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室
面积
53㎡~109㎡
151㎡~151㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面53㎡
35-45
万
2室2厅1卫
建面74㎡
43-44
万
2室2厅1卫
建面78㎡
40-50
万
2室2厅1卫
建面84㎡
40-50
万
2室2厅1卫
建面88㎡
46-51
万
3室2厅1卫
建面96㎡
54-57
万
3室2厅2卫
建面109㎡
75-88
万
3室2厅2卫
建面151㎡
约
174
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 2.48
绿化率
36%
39%
规划用户
1392
525
车位数
892
1293
车位比
1:698
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
吉林省富盛房地产开发有限公司
长春新星宇房地产开发有限责任公司;长春新星宇后发房地产开发有限责任公司
物业公司
长春万科物业服务有限公司
长春赢时物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
长春58爱房
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中央胜境和新星宇樾府对比
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中央胜境点评
新星宇樾府点评
有找验房的吗团购,有的话我们一起团购
132户型,为什么房间面积做的那么小
现在欧亚卖场发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新跑完了,这个10700的均价确实打动人。
1293个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新星宇樾府是个挺好的盘。
长春新星宇后发房地产开发有限责任公司,长春新星宇房地产开发有限责任公司感觉还挺靠谱的,品质好,10700的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
对于一个刚需盘来说,2.48的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
听政府里朋友说,新星宇樾府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
一家子因为买房子规划了好久,新星宇樾府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10700元,不然真买不起。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有39%,比较宜居,欧亚卖场板块下找不出来更好的了吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.48,良心楼盘。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
均价在10700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
目前的售价是10700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10700左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
户型挺好的,看的洋房 挺方正的 还带装修的
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