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相同项
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保利城
6000元/㎡
融创御湖宸院
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
朝阳 富锋板块
高新 八一水库西
楼盘地址
育民西路与阜育大街交会
锦湖大路与超凡大街交会处
楼盘标签
低容积;大户型;低总价;低单价;人气榜
低容积;高绿化率;装修交付
开盘时间
2021-09-30
2020-05-23
交房时间
2023-06-30
2021-12-31
预售许可
长房售证(2023)第038号、长房售证(2023)第191号
长房新售证(2020)第060号、长房新售证(2020)第067号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
88㎡~135㎡
145㎡~410㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88㎡
45-60
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面135㎡
92-200
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.05
绿化率
35%
40%
规划用户
2095
1082
车位数
1657
1280
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
长春市吉塔房地产开发有限公司;长春和筑房地产开发有限公司
长春吉实亿来房地产开发有限公司;长春吉实亿来房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司长春分公司
融创物业服务集团有限公司长春分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
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保利城和融创御湖宸院对比
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融创御湖宸院问答
融创御湖宸院评论
融创御湖宸院价格
保利城点评
不错,配套设施齐全,园区建设不错,希望未来更好
汽车厂附近新房压榨劳动力太严重
公摊面积太大了,合着百分之30了。
融创御湖宸院点评
楼盘目前的价格为15000元一平米,相对来说是比八一水库西均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15000的单价也不贵。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,融创御湖宸院还是蛮良心的。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我对这个盘很心仪,在八一水库西,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
跟朋友去看了融创御湖宸院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
想知道园区规划和户型图出来了吗?
位置还行具体啥样不清楚等过一段时间再看看吧
好楼盘不假,但是何时能启动啊。
优缺点都有,但优点大于缺点太多了。
去看过,楼盘位置确实不错,新城区环境好,适合居住。
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