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檀墅
650万元/套起
华西御园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
高新 八一水库西
净月 大学城
楼盘地址
超达大路与超胜街交会南行400米
福祉大路与擎天树街交会处
轨交线路
6号线南四环路-步行1263米m
-
楼盘标签
轨交房;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;车位充足
开盘时间
2023-03-31
2019-09-12
交房时间
2023-05-31
2019-10-30
预售许可
长房新售证(2023)第006号、长房新售证(2021)第047号
长房售证(2019)第169号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
316㎡~433㎡
128㎡~214㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面168㎡
约
244
万
3室2厅3卫
建面128㎡
约
186
万
3室2厅3卫
建面130㎡
约
189
万
4室2厅3卫
建面161㎡
约
233
万
4室2厅4卫
建面178㎡
约
258
万
4室2厅3卫
建面143㎡
约
207
万
3室2厅4卫
建面165㎡
约
239
万
4室2厅3卫
建面214㎡
约
310
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.54
住宅: 1.35
绿化率
40%
30%
规划用户
-
399
车位数
-
613
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长春金越房地产开发有限公司
长春华西房地产开发有限公司
物业公司
长春万科物业服务有限公司
长春市华西物业服务有限公司
物业费
-
住宅:4元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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檀墅点评
这种独栋左右全挨着,没有什么空间距离,这个价格目前看是够呛
长春郊外都能要出这价也真是没谁了
这个位置这价什么时候能卖出去,如果不降价目测得十年后
华西御园点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
体量非常大,有399多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
现在福祉大路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,华西御园是理想的居住环境。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
现在多少一平了
位置,建材都不错,而且没有小高,都是洋房!洋房洋房
房子都让银行查封了.买房子都注意点天眼查看看。
位置挺好的,现房买了就能住,建筑材料用的不错。
买不起也不想买上天眼查查开发商你们就懂了。
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