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相同项
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桂溪欧苑
322万元/套起
润扬观澜鹭岛
12060元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
郫都 友爱
新都 三河场
楼盘地址
平安路6号
曲景路168号
轨交线路
-
3号线锦水河-步行2133米m;3号线三河场-步行2313米m;3号线团结新区-步行2685米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-09-26
2023-10-16
交房时间
2020-04-06
2025-12-31
预售许可
成房预售郫县字第861、商品房预售许可证51011720205189
蓉预售字第510114202264442号、蓉预售字第510114202370421号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
296㎡~365㎡
109㎡~253㎡
主推户型
5室4厅4卫
建面365㎡
424-465
万
5室3厅5卫
建面338㎡
338-390
万
4室6厅5卫
建面345㎡
348-390
万
4室5厅4卫
建面358㎡
348-410
万
5室5厅5卫
建面296㎡
358-381
万
5室5厅5卫
建面298㎡
358-381
万
3室2厅2卫
建面109㎡
129
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.13
住宅: 3.81
绿化率
45%
30%
规划用户
241
3860
车位数
482
5726
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都蜀风庭院工程管理有限公司
成都屹立房地产开发有限公司
物业公司
四川伦华物业服务有限公司
成都孺牛物业服务有限公司
物业费
别墅:2.68元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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桂溪欧苑点评
1.医院:项目附近3km内没有医院,离项目最近的一家三甲医院是成都市郫都区人民医院,步行距离约3.4km,业主如果遇见急诊、夜诊或者日常体检,就医不是很方便。 2.地铁:项目离地铁站较远,步行距离约3.8km,基本的出行需要依赖公交或者自驾等代步工具,这对于上班的人群来讲,就会要花费很多时间在路上;如果周末去成都市区购物、娱乐等,也会因为等待公交、换乘地铁或者驾车花费很长时间而影响一整天的心情。整体而言,这个项目出行不是很便捷,需要花费很多时间在搭乘交通工具上,生活的幸福感和舒适度也会降低。
在友爱板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有482个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
还有房吗?
网上说桂溪欧苑绿化率高达45%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
桂溪欧苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
品牌开发商。北部新城区域 双地铁三公园 准现房
二绕了,卖一万多,想钱想疯了。
考察过,丁字路口旁边,**待考究。
润扬观澜鹭岛点评
交房时间太晚,如果今年能交房就好了
怎么说了,物业很一般。我们去的时候遇见业主维权。无语了,反正听说物业很一般
为啥这个小区的房子客厅阳台朝向全都是朝北,开发商咋想的,就没法朝南,东南,西南吗?
这个客厅朝向明明就是朝北,整个朝南,是摆明了忽悠?
这个房子降价了吗?才8千多起了吗?
上面说的8000多起,过去是1万多起啊,唉
需要成都户口吗? [配套规划] [地段] [环境]
非成都户口可以买吗?具体有什么条件限制吗?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有5726多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子确实不错,来这边看的人很多
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
在三河场板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,润扬观澜鹭岛是个挺好的盘。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有5726现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
旁边的大马路离楼有多远,我看好多大货车
多久交房,96平多吗,开盘什么时候
需不需要摇号,价格是多少?98平
环境好,周边配套齐全,生活方便安静。
现房现房,今年交付。精装精装,交通方便,双地铁
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