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中海外北岛
6300元/㎡
雅居乐锦城
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
彭州 彭州
新津 五津
楼盘地址
北新大道2599号
希望东路199号
轨交线路
S11号线濛阳-步行971米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率;双阳台
车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2024-05-31
2021-10-01
交房时间
2024-12-30
2021-07-31
预售许可
蓉预售字第510182202472566号、蓉预售字第510182202472935号
商品房预售许可证51013220209003、预售证号510132202141423号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
70㎡~157㎡
105㎡~141.2㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
1244
1250
车位数
1228
1957
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
成都泰和置地有限公司
四川雅润房地产开发有限公司
物业公司
成都宜居物业管理有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司成都分公司
物业费
住宅:2.18元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
住宅:2.18元/㎡/月
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中海外北岛和雅居乐锦城对比
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中海外北岛点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1228个车位应该够一家满足一个。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为2000000平米,不过车位就只有1228个,还是比较紧张的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
占地面积2000000平米,跟周边的楼盘比中海外北岛算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
这个房子能买吗?名字换了几个,卖了几年还没卖完!
配套一般,再看看其它楼盘进行对比吧
洋房还有吗?
不知道哦,交了定金,不知道,好久去签合同
物管2元多,贵!周边也没有什么施设!正在考虑中
雅居乐锦城点评
装修太差,卫生间小,布局不好👎
四川雅润房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
一共1957个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1250户,而车位数有1957个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
说实话这个价格确实蛮低的,才11200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
小区配套怎么样?有学区吗?
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
问了一下,雅居乐锦城均价11200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地段基本无可挑剔,而且雅居乐锦城的车位有1957多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我的妈呀户型设计太差了,价格还要这么贵不值得
有没有业主群?有没有买过的盆友,求关联!
户型方正,地理位置在新津也算比较好的。
维权?什么维权啊?求告知!!!
好久才能开盘呢********??
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