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相同项
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缤纷翡翠湾
售价待定
合谊万璟台商铺
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
新都 斑竹园
温江 温江大学城
楼盘地址
南江路56号,竹韵大道(毗河旁)
百信路169号
轨交线路
-
4号线杨柳河-步行1495米m;4号线万盛-步行1279米m;4号线凤溪河-步行2453米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
轨交房;学校
开盘时间
2019-10-22
2022-06-20
交房时间
2020-12-31
2023-03-31
预售许可
成房预售新都字第1766号、蓉预售字第51011420195603号
预/现售号510115202259212
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
60.72㎡~126㎡
35.49㎡~136.87㎡
主推户型
-
开间
建面40.38㎡
售价待定
开间
建面35.49㎡
售价待定
开间
建面87.34㎡
售价待定
开间
建面73.49㎡
售价待定
开间
建面73.64㎡
售价待定
开间
建面74.03㎡
售价待定
开间
建面136.87㎡
售价待定
开间
建面110.1㎡
售价待定
开间
建面110.1㎡
售价待定
开间
建面110.1㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
40%
-
规划用户
2230
-
车位数
2428
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
成都市建中置业有限公司
合谊实业有限公司
物业公司
东景物业
-
物业费
-
:5元/㎡/月
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缤纷翡翠湾点评
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
房子的基本属性就是居住,缤纷翡翠湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2230户,而车位数有2428个,这个数应该不至于没车位用了吧。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
想买来投资,缤纷翡翠湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前的售价是10500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听说会卖到10500元平米,这个价格是不是太贵了。
对于一个刚需盘来说,3.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把新都跑完了,这个10500的均价确实打动人。
总户数不多,一共有2230户,车位有2428个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.0,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
作为本区的热门盘,缤纷翡翠湾势必价格高涨,先下手为强。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
是清水还是精装房,给个明确的答复
还有什么房
8.9.10号楼还有没有坐南朝北三室两厅两卫的房子
还没看实际的、有朋友在哪里买的想了解看看
*报价是多少。一平?????????
合谊万璟台商铺点评
杨柳河附近,周边是明信城,游家渡,柳岸锦城等成熟的小区,人流量不会差,还规划了小学幼儿园,应该会很好的
周边很成熟,人流量都比较大,还是很适合投资的,独栋商业对业态也没有限制
问了一下这边租金还可以,100到130一平米了,感觉温江商业达到这个租金很不错了
在杨柳河边上,这边晚上都还有很多人,现在好多商业都不景气,只有社区商业稳定,这边住户多,商业少,还是值得投资
人流量挺大的,是可以做餐饮不限业态的社区商铺,值得投资
在温江大学城杨柳河地铁站附近,小区住户大部分都是精装,正在交房,有1400多户,感觉周边还很成熟,投资自住应该都没得问题
在温江杨柳河边上,对面的明信城是一个大小区,入住率很高,也很成熟了,旁边是游家渡,周边常住人口很多,投资应该可以,没有什么风险
都在贴外墙砖了,看了,觉得还可以,小区住宅今年就要交完房,等商业交房的时候入住率也应该起来了,商业也不多
小区正在交房,后期应该可以,这个小区住户多,商业少,出租应该没得多大的问题
独栋商业,看起来还可以,1楼有6米层高可以隔成2层,利用率比较高,还是全业态,餐饮也可以做
小区大门口的商铺,这边社区底商,投资风险小,还是比较适合投资,现在周边餐饮生意都还挺,出租应该没得问题
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