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相同项
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金山郡
6700元/㎡
新希望东原锦官印悦商办
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
金堂 金堂
新津 五津
楼盘地址
金山路116号
希望路266号
轨交线路
-
10号线五津-步行1045米m
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
轨交房
开盘时间
2019-01-30
2021-04-27
交房时间
2021-10-01
2023-06-30
预售许可
成房预售金堂字第556号、商品房预售证号635
商品房预售许可证510132202014304、商品房预售证号510132202126814
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
106.93㎡~149㎡
75㎡~75㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106.93㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
商办 低层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.88
商办: 2.78
绿化率
30%
35%
规划用户
2757
198
车位数
200
198
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都金海岸置业投资有限公司
成都津同置业有限公司
物业公司
业主自管
新希望物业服务集团有限公司成都分公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
商办:3.5元/㎡/月
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金山郡点评
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
110到底还有不有,宣传有,问售楼部又没得
看规划是不错的,作为金堂比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
一家子因为买房子规划了好久,金山郡让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6700元,不然真买不起。
听好多人说金山郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金山郡的价格算是良心了。
金堂核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-10-01交房, 均价6700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
总户数不多,一共有2757户,车位有200个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6700的均价,哈哈哈。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
容积率较低,看规划是:1.88,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
6700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
金山郡的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
什么时候开盘?到时通知我一下。
感觉环境还可以,还没实地去看房的
好像是一梯四户的,通风排湿气会不会不太好。
1比0.75的车位怎么够呢?怎么解决停车问题呢?
新希望东原锦官印悦商办点评
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