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相同项
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相同项
恒大御景
360万元/套起
麓府大院
700万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
温江 金马
天府新区 天府前湾
楼盘地址
朗河路99号
开元寺路88号,麓山大道二段
轨交线路
-
6号线麓山大道-步行1006米m;1号线红石公园-步行2998米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
轨交房;卧室全朝南;大户型;南北通透
开盘时间
2021-05-19
2022-08-05
交房时间
2022-12-31
2024-05-31
预售许可
商品房预售许可证51011520205269、商品房预售许可证510115202127230
蓉预售证第510110202259313号、预售证第510110202260618号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
80㎡~144㎡
366㎡~477㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.3
别墅: 3
绿化率
34%
30%
规划用户
2907
82
车位数
3312
82
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都金尊房地产开发有限公司
成都新元素置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
绿城物业服务集团有限公司成都分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
别墅:2.98元/㎡/月
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恒大御景和麓府大院对比
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恒大御景点评
看了,装修风格20年前的,真的不适合年轻人
体量非常大,有2907多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3312现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
总户数不多,一共有2907户,车位有3312个,在市中心也算是车位充足了。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有34%,不足的地方就是单价偏高了点。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了34%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有34%,比较宜居,金马镇板块下找不出来更好的了吧。
项目位于金马镇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了34%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格嘛?
去年去看过,销售说7500.价格不低,配套跟不上。
为啥还没取到政府的预售许可?是有什么问题吗?
还有没,2期什么时候开盘呀,,
我去看了一下,开盘无期啊!样板间还行
麓府大院点评
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