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相同项
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天府国际凤凰城
5900元/㎡
新尚广场
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
都江堰 都江堰
温江 温江大学城
楼盘地址
天府大道555号
学海路39号
轨交线路
号线都江堰-步行168米m;号线迎宾路-步行2063米m
4号线万盛-步行1196米m;4号线杨柳河-步行2358米m
楼盘标签
一房一价;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台
轨交房
开盘时间
2020-06-20
2020-10-11
交房时间
2023-03-31
2022-09-30
预售许可
51018120205207、商品房预售证号510181202013605
商品房预售许可证51011520205197、商品房预售许可证510115202119827
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
75.32㎡~139㎡
41㎡~41㎡
主推户型
-
1室1厅0卫
建面41㎡
约
31
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.5
商办: 2.99
绿化率
36%
16%
规划用户
1761
1058
车位数
3270
65
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都奥成置业有限责任公司
成都市温江区新尚致和置业有限公司
物业公司
成都和顺物业服务有限责任公司
成都成新嘉业物业服务有限公司
物业费
住宅:2.35元/㎡/月
商办:4元/㎡/月
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新尚广场价格
天府国际凤凰城点评
不建议买,物业管理混乱,收钱第一,小区品质较差,物业费用在都江堰同类型住宅小区*,小区电梯质量问题频繁,
绿化率严重不达标,物业管理一团混乱,物业费用同类型住宅中*,车位严重不够,地面车位未做人车分离,电梯故障频繁,
有谁知道一期违规交房处理结果没
距离高铁站太近,噪音太大。。。不好
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,都江堰板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3270个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢天府国际凤凰城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说实话这个价格确实蛮低的,才7500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿天府国际凤凰城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
如今买房环境好才是硬道理,天府国际凤凰城容积率为3.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
天府国际凤凰城占地面积约53317方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53317平米,不过车位就只有3270个,还是比较紧张的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
跟朋友去看了天府国际凤凰城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
朋友推荐的,就了解了一下,天府国际凤凰城卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有买的不。报一下价格。。。。。。
新尚广场点评
靠着两个中医大和财大,学生多,周边也有商业和吃的
9月份交房,之前说的6月底,😅
买了,本来去年8月份就该交房,现在都还没有交,没动静,交房时间未定,也没个补贴说法
应该会提前交房,祝我好运连连连连发大财
烂尾了吗????????????
已经烂尾了,温江到处烂尾。千万不能买
是不是停工了??????????
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有16%,不足的地方就是单价偏高了点。
新尚广场交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房子的基本属性就是居住,新尚广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有16%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
项目总建筑面积为93333㎡,拥有65个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
体量非常大,有1058多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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