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新城金樾长岛
8600元/㎡
华熙528艺术村
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新津 永商
锦江 三圣乡
楼盘地址
车灌坝路415号
椿树街218号
轨交线路
-
13号线三圣花乡-步行649米m;13号线幸福梅林-步行962米m
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;厨卫全明;南北通透
一房一价;轨交房;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-05-29
2022-02-08
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
商品房预售许可证510132202127804、商品房预售许可证510132202129806
商品房预售许可证510104202123703、商品房预售许可证510104202251811
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室、5室、6室
面积
86㎡~106㎡
80㎡~415㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面180㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面171㎡
473
万起
3室2厅2卫
建面249㎡
408-486
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.44
绿化率
30%
45%
规划用户
584
4100
车位数
565
4000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都市津城房地产开发有限公司;成都市津地房地产开发有限公司
四川华熙龙禧投资有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司
华熙鑫安成都物业管理有限公司
物业费
住宅:2.18元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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华熙528艺术村价格
新城金樾长岛点评
没有赠送面积 139平方米的看上去和别人的100平方差不多大 公摊也是*的 阳台这些全部都算的全面积 卧室里面放衣柜的地方全部都突出大概一米宽的墙 图纸没有显示出来 如果放个衣柜的话 房间里面的面积可能就只有6 7个平方左右了
项目目前均价在9400元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目总建筑面积为125874㎡,拥有1155个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9400, 很让人心动。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说新城金樾府邸性价比不错,打算入手。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9400的均价,哈哈哈。
整体的规划还不错,算新津大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有908多户。
首先就是在新津地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
作为自己的二套房,比较看重品质了,新城金樾府邸楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9400每平米,勉强能够上车。
小区配套怎么样?有学区吗?
9400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
1155个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
新津大部分二手房价下跌,老码头二手房价在涨,为什么
*近一段时间好多开发商入驻,南河要发展起来了
嘿 安逸得很,说好话的就是水军,你怕不是心理扭曲?
华熙528艺术村点评
房子是不错,就是销售好牛啊,打电话问一下三句话没说到,电话就给挂了,物业估计也是自己做的,这样的企业文化,想必物业也好不到哪去吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:351999平方米,车位数为:4000个,户数为:4100户,有老司机评价一下么?。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4100户,而车位数有4000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,2号线:洪河步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有45%,比较宜居,三圣乡板块下找不出来更好的了吧。
我买房最关心的是出行,这点上华熙528艺术村还是很不错的,目前最近的地铁线路是2号线:洪河,总之出行有基本保障即可。
据说要开盘了?是不是真的啊??
楼盘占地面积很大,
垃圾站必须搬迁坚决不能建在此处!
二期7、9号楼开盘日期呢?怎么没消息,烂尾了?
我去看了哈垃圾场位置,确实很近
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