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新城金樾长岛
8600元/㎡
中海观园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新津 永商
天府新区 麓山
楼盘地址
车灌坝路415号
武汉路东
轨交线路
-
1号线麓湖-步行1303米m;1号线西博城-步行1809米m;1号线红石公园-步行2613米m
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;厨卫全明;南北通透
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2021-05-29
-
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
商品房预售许可证510132202127804、商品房预售许可证510132202129806
51011020205259、预售证号510110202013103
户型信息
房型
3室
4室、5室
面积
86㎡~106㎡
143㎡~195㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
584
736
车位数
565
1522
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
成都市津城房地产开发有限公司;成都市津地房地产开发有限公司
成都信勤置业有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司
中海物业
物业费
住宅:2.18元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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中海观园价格
新城金樾长岛点评
没有赠送面积 139平方米的看上去和别人的100平方差不多大 公摊也是*的 阳台这些全部都算的全面积 卧室里面放衣柜的地方全部都突出大概一米宽的墙 图纸没有显示出来 如果放个衣柜的话 房间里面的面积可能就只有6 7个平方左右了
项目目前均价在9400元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目总建筑面积为125874㎡,拥有1155个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9400, 很让人心动。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说新城金樾府邸性价比不错,打算入手。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9400的均价,哈哈哈。
整体的规划还不错,算新津大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有908多户。
首先就是在新津地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
作为自己的二套房,比较看重品质了,新城金樾府邸楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9400每平米,勉强能够上车。
小区配套怎么样?有学区吗?
9400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
1155个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
新津大部分二手房价下跌,老码头二手房价在涨,为什么
*近一段时间好多开发商入驻,南河要发展起来了
嘿 安逸得很,说好话的就是水军,你怕不是心理扭曲?
中海观园点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
有没有知道开发商实力到底怎么样?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为66000,车位大概有1522个吧,一般般。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
房子的基本属性就是居住,中海观园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目总建筑面积为66000㎡,拥有1522个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:66000平方米,车位数为:1522个,户数为:736户,有老司机评价一下么?。
我只能说这广告真会打,太会说话了
我对这个盘很心仪,在麓山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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