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雅居乐锦城
13000元/㎡
圣沅红星城市广场
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
新津 五津
郫都 犀浦
楼盘地址
希望东路199号
国宁东路991号
轨交线路
-
2号线百草路-步行692米m;号线犀浦东-步行745米m;6号线侯家桥-步行1893米m;2号线金周路-步行1427米m;2号线天河路-步行1895米m;6号线梓橦宫-步行1994米m;2号线金科北路-步行2292米m;6号线兴业北街-步行2733米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心
轨交房;购物中心;厨卫全明
开盘时间
2021-10-01
2019-04-14
交房时间
2021-07-31
2021-06-01
预售许可
商品房预售许可证51013220209003、预售证号510132202141423号
商品房预售许可证51011720190876、商品房预售许可证101752
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105㎡~141.2㎡
36㎡~48.73㎡
主推户型
-
1室0厅1卫
建面48.73㎡
约
46
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.5
商办: 5
绿化率
35%
-
规划用户
1250
468
车位数
1957
468
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川雅润房地产开发有限公司
成都圣沅投资有限责任公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司成都分公司
成都圣沅佳理物业管理有限公司
物业费
住宅:2.18元/㎡/月
商办:2.1元/㎡/月
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圣沅红星城市广场价格
雅居乐锦城点评
装修太差,卫生间小,布局不好👎
四川雅润房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
一共1957个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1250户,而车位数有1957个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
说实话这个价格确实蛮低的,才11200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
小区配套怎么样?有学区吗?
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
问了一下,雅居乐锦城均价11200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地段基本无可挑剔,而且雅居乐锦城的车位有1957多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我的妈呀户型设计太差了,价格还要这么贵不值得
有没有业主群?有没有买过的盆友,求关联!
户型方正,地理位置在新津也算比较好的。
维权?什么维权啊?求告知!!!
好久才能开盘呢********??
圣沅红星城市广场点评
项目总建筑面积为49533㎡,拥有468个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘绿化还可以,达到了70%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了70%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上周末开车过来看了一下,没得说,圣沅红星城市广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了70%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前的售价是9500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说是70%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
价格么还可以,犀浦基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段基本无可挑剔,而且圣沅红星城市广场的车位有468多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5,居住氛围很舒适。
劣迹斑斑,痛苦伴随余生,卖房不备案,收房不办证
听政府里朋友说,圣沅红星城市广场里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为49533平米,不过车位就只有468个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,5的容积率还行,整个密集度不大,单价在9500每平米,也不算很坑了。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9500。
圣沅红星城市广场坐落在国宁东路991号,算是犀浦的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计9500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
地拿得早的好处就是三通,不过使用的年限少了10年。
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