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相同项
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观雲
40000元/㎡
润富国际998
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
商住
区域板块
武侯 人民南路
高新 金融城
楼盘地址
人民南路四段3号来福士广场T5
交子大道998号
轨交线路
3/1号线省体育馆-步行1014米m;1/8号线倪家桥-步行827米m;1号线桐梓林-步行1171米m;3号线衣冠庙-步行1350米m;1号线华西坝-步行1376米m;3号线磨子桥-步行1459米m
5号线交子大道-步行347米m;5/30号线市一医院-步行649米m;5号线锦城大道-步行1121米m;5号线石羊立交-步行1318米m;1号线孵化园-步行2169米m;1号线金融城-步行2192米m;1号线锦城广场-步行2644米m;1号线高新-步行2777米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2020-03-10
2017-06-12
交房时间
2021-07-30
2019-10-27
预售许可
成房预售中心城区字第8720号
成房预售中心城区字第11366号、成房预售中心城区字第11226号
户型信息
面积
69.86㎡~135.11㎡
51.48㎡~54.16㎡
主推户型
-
1室0厅1卫
建面51.48㎡
约
113
万
1室0厅1卫
建面52.92㎡
约
116
万
1室0厅1卫
建面54.16㎡
约
119
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商办 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
40年
商办 40年
容积率
-
商办: 5
绿化率
11%
45%
规划用户
401
1000
车位数
898
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
成都来福士实业有限公司
成都润富置业有限公司
物业公司
北京仲量联行物业管理服务有限公司成都分公司
绿城物业服务集团
物业费
:16元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
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观雲点评
占地面积32574平米,跟周边的楼盘比观雲算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子的基本属性就是居住,观雲的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
跟朋友去看了观雲,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,36500的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有11%,性价比实在是高。
我和我老婆平时开车上下班,观雲车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有11%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
作为本区的热门盘,观雲势必价格高涨,先下手为强。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数401户,而车位数有898个,这个数应该不至于没车位用了吧。
观雲周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地处人民南路核心地段,36500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共898个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
有户型图么
润富国际998点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1000个,看起来还挺多的。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有45%,比较宜居,金融城板块下找不出来更好的了吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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