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相同项
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观雲
40000元/㎡
万科公园大道
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
武侯 人民南路
青白江 凤凰新城
楼盘地址
人民南路四段3号来福士广场T5
同华大道和华逸路交汇处
轨交线路
3/1号线省体育馆-步行1014米m;1/8号线倪家桥-步行827米m;1号线桐梓林-步行1171米m;3号线衣冠庙-步行1350米m;1号线华西坝-步行1376米m;3号线磨子桥-步行1459米m
-
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
车位充足;高绿化率;配套纯熟
开盘时间
2020-03-10
2020-08-29
交房时间
2021-07-30
2022-12-30
预售许可
成房预售中心城区字第8720号
预/现售证号51011320208097、预/现售证号51011320197207
户型信息
房型
-
3室
面积
69.86㎡~135.11㎡
81㎡~104㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 超高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4
绿化率
11%
58%
规划用户
401
2375
车位数
898
2654
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都来福士实业有限公司
四川太乙房地产开发有限公司
物业公司
北京仲量联行物业管理服务有限公司成都分公司
成都万科物业服务有限公司
物业费
:16元/㎡/月
-
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万科公园大道价格
观雲点评
占地面积32574平米,跟周边的楼盘比观雲算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子的基本属性就是居住,观雲的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
跟朋友去看了观雲,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,36500的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有11%,性价比实在是高。
我和我老婆平时开车上下班,观雲车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有11%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
作为本区的热门盘,观雲势必价格高涨,先下手为强。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数401户,而车位数有898个,这个数应该不至于没车位用了吧。
观雲周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地处人民南路核心地段,36500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共898个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
有户型图么
万科公园大道点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,58%的绿化率,我觉得也可以了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2654多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
58%的绿化率,周边自然环境绿化好,万科公园大道是理想的居住环境。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2654个,看起来还挺多的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
在凤凰新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,万科公园大道是个挺好的盘。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
我也是三号楼的,有没有?6户两个电梯会不会太挤啦
我3号楼的,有业主群吗?可以拉一下哈
今天去了看了哈,没看懂这房子的价值
86平是几号楼的、现在多少钱?
万科的房子有名气,至少有保障嘛
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