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相同项
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观雲
40000元/㎡
陆肖TOD麓鸣九天
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
武侯 人民南路
高新 中和
楼盘地址
人民南路四段3号来福士广场T5
应龙北三路211号
轨交线路
3/1号线省体育馆-步行1014米m;1/8号线倪家桥-步行827米m;1号线桐梓林-步行1171米m;3号线衣冠庙-步行1350米m;1号线华西坝-步行1376米m;3号线磨子桥-步行1459米m
6号线陆肖-步行561米m;6号线观东-步行1415米m;6号线张家寺-步行1840米m;1号线天府五街-步行2427米m;1号线华府大道-步行2527米m;6号线中和-步行2646米m;1号线天府三街-步行2812米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
看房津贴;装修交付;轨交房;大户型;人气榜
开盘时间
2020-03-10
2023-05-07
交房时间
2021-07-30
2024-09-30
预售许可
成房预售中心城区字第8720号
蓉预售字第510109202367136号、蓉预售字第510109202368012号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
69.86㎡~135.11㎡
128㎡~168㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面152㎡
470-500
万
4室2厅2卫
建面143㎡
450-470
万
3室2厅2卫
建面128㎡
370-400
万
4室2厅2卫
建面143㎡
430-486
万
3室2厅2卫
建面128㎡
340-370
万
4室2厅2卫
建面168㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
393
万起
4室2厅2卫
建面147㎡
430-450
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
11%
30%
规划用户
401
204
车位数
898
339
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
成都来福士实业有限公司
成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司;成都地铁传媒有限公司;成都地铁传媒有限公司
物业公司
北京仲量联行物业管理服务有限公司成都分公司
成都轨道万科物业有限公司
物业费
:16元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月
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陆肖TOD麓鸣九天价格
观雲点评
占地面积32574平米,跟周边的楼盘比观雲算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子的基本属性就是居住,观雲的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
跟朋友去看了观雲,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,36500的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有11%,性价比实在是高。
我和我老婆平时开车上下班,观雲车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有11%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
作为本区的热门盘,观雲势必价格高涨,先下手为强。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数401户,而车位数有898个,这个数应该不至于没车位用了吧。
观雲周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地处人民南路核心地段,36500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共898个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
有户型图么
陆肖TOD麓鸣九天点评
现在还有哪些在售?什么时候交房?售价多少?
这项目户型不太好,几个户型,进厨房要从入户门经过。
目前有864个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,陆肖TOD麓鸣九天的房子我还是比较喜欢的。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
车位蛮多的,有864个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑陆肖TOD麓鸣九天,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
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