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佳兆业金域都荟
5500元/㎡
瑞和上院
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
彭州 彭州
郫都 古城
楼盘地址
濛阳街道东星路88号
蜀源大道三段450号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
看房津贴;车位充足;高绿化率;学校;低总价
开盘时间
2020-12-05
2022-06-26
交房时间
2022-11-30
2023-12-31
预售许可
商品房预售许可证51018220209103、商品房预售许可证510182202012306
商品房预售许可证51011720209204、蓉预售字第510117202258511号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~122㎡
83.06㎡~122.59㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
81-83
万
4室2厅2卫
建面122.59㎡
7950-8250
万
3室2厅1卫
建面83.06㎡
78-82
万
4室2厅2卫
建面118.54㎡
78-82
万
3室2厅2卫
建面119.84㎡
79-81
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2
绿化率
30%
36%
规划用户
532
985
车位数
626
1191
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都盛世凰巢置业有限公司;成都盛世皇巢置业有限公司
成都瑞和房地产开发有限公司
物业公司
佳兆业美好
自贡市海普物业有限责任公司成都分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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佳兆业金域都荟和瑞和上院对比
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佳兆业金域都荟详情
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瑞和上院详情
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瑞和上院价格
佳兆业金域都荟点评
该楼盘已经在2021-11月份左右停工状态,目前是烂尾楼状态!买了这楼盘揪心啊,求佳兆业金域都会早日复工复产吧!!
已经下单了!总价51万多,三室两厅两卫,96.69平方!户型设计合理!价格公道,值得拥有!
投资价值非常高!必竟现在成都周边很少有5000左右的商品房了!佳兆业也是品牌开发商!我已经下手买了佳兆业金域都会4期,单价5300!总价51万多,2022年6月份交房!!
现在能提前订下来不?感觉5700这个价格也还可以啊。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
5700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佳兆业金域都荟的房子我还是比较喜欢的。
我看佳兆业金域都荟*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外佳兆业金域都荟的交通也还可以。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5700, 很让人心动。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
听好多人说佳兆业金域都荟的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,佳兆业金域都荟是个挺好的盘。
整体的规划还不错,算彭州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有532多户。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
网上说佳兆业金域都荟绿化率高达,容积率为:2.3,我个人感觉还是不错的。
体量非常大,有532多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
发展区域,附近配套也很完善,带家人去看过都说挺好的
需要购房资格吗?能按揭吗?有小户型吗?谁知道的
瑞和上院点评
前不着村,后不着店,:肠子都悔清
售楼处只会骗定金,交了定金半小时都不退
交了定金半小时就不给退,买房慎重
只能说适合养老,交通也还行但不通地铁高铁,不过能卖到8000确实离谱,周围就个铁路卫校,虽说有个待开业的医院,可谁也不愿意去的,小型街道一个,没得大型购物场所和游乐场所,要买慎重
大家千万不要来古城买房,什么都不行。五大行之一没有一个,医院很多年了,已经开不下来了,卖7.8千等于抢人,要啥没啥。
这个地段,卖8000,简直是差的很。银行也没有,环境也差的很。我就是在这土生土长的,真的觉得古城差的很,医院也根本开不了,已经5-6年了,都还没开下来。大家不要来古城。差差差差差差,来了只有后悔。发展也不行。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,瑞和上院的房价还是挺适合工薪阶层的。
现在房价真的是看不懂,瑞和上院能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为59133,车位大概有1191个吧,一般般。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,古城板块下找不出来更好的了吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
郫都现在均价已经快8000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
现在古城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑瑞和上院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
朋友们注意了,瑞和上院在水梨村(铁路卫校旁),不是很远,希望到时候价格不要超过8000, 我就这么多预算。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数985户,而车位数有1191个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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