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新鸥鹏文教城
6500元/㎡
悦荟时代广场商铺
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
成都周边 环成都
青白江 城区
楼盘地址
青白江凤凰湖湿地公园正大门对面
同华大道199号(凯斯顿华府公交站旁)
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-12-20
2018-02-10
交房时间
2023-12-30
2019-04-30
预售许可
(德高建)房预售证第2020-3号、(德高建)房预售证第2021-12号
商品房预售许可证647
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~120㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.9
-
绿化率
30%
25%
规划用户
3678
139
车位数
3656
234
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川融鸥置业有限公司;四川融鸥置业有限公司
成都御都投资有限公司
物业公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司
成都同悦荟商业管理有限公司
物业费
住宅:1.8-2元/㎡/月
:5元/㎡/月
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新鸥鹏文教城点评
价格是7000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新鸥鹏教育小镇的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
在成都周边板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
7000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
目前价格为7000,想入手新鸥鹏教育小镇的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
我和我老婆平时开车上下班,新鸥鹏教育小镇车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
感觉新鸥鹏教育小镇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目总建筑面积为3133333㎡,拥有3656个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7000每平米,勉强能够上车。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,新鸥鹏教育小镇绿化规划的感觉也一般。
这买的时候咋没人告诉我有跃层呢?买完了才看到
是在青白江吗?我想来看看,还有没有?
好
新鸥鹏的沙盘规划却是骗人的!!
位置有点偏,周围撒都没得不知道以后发展怎样
悦荟时代广场商铺点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共234个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
车位蛮多的,有234个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有234多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
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