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相同项
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君悦濠庭
7800元/㎡
北辰南湖香麓
364万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
彭州 彭州
天府新区 南湖
楼盘地址
连封南街368号
锦江路与河滨路交汇处
轨交线路
-
5号线南湖立交-步行1189米m
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-11-14
2022-08-10
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
商品房预售许可证51018220208195、商品房预售许可证51018220209404
51011020205323、蓉预售证第510110202261016号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~142㎡
110㎡~152㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面146㎡
384
万起
4室2厅3卫
建面144㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.39
绿化率
30%
30%
规划用户
1046
1434
车位数
1290
2445
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都展博置业有限公司
成都北辰天府置业有限公司
物业公司
成都嘉上物业服务有限公司
成都万科物业管理有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
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君悦濠庭和北辰南湖香麓对比
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北辰南湖香麓价格
君悦濠庭点评
花园洋房多少钱一平?一共几层?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为63794,车位大概有1290个吧,一般般。
均价在8000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
问了一下,君悦濠庭均价8000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,君悦濠庭绿化规划的感觉也一般。
据说是刚需*,我单身无房,但是君悦濠庭高达8000的价格也只能望洋兴叹了。
从君悦濠庭的基本信息看,该项目目前均价为:8000每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
总户数不多,一共有1046户,车位有1290个,在市中心也算是车位充足了。
项目总建筑面积为63794㎡,拥有1290个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
网上说君悦濠庭绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
一共1290个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
修好了更美
已经买了,相信会更好
地理位置偏 卖的非贵 销售人员不行
这户型,设计师脑子进水了。坑开发商的哇?
看到这些户型,头都大了,可惜口岸了
北辰南湖香麓点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2445个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北辰南湖香麓,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了 30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
2445个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,北辰南湖香麓是理想的居住环境。
话说双流的户口可以买吗?才工作的
请问是清水房还是精装修房?。。
跌价有点厉害的哦,原来都快两万了,继续跌
渠道费30万,够狠哈,鉴定完毕。
动不动就要20万的所谓渠道费,套路太深
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