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相同项
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银诚龙悦中心
7600元/㎡
中海外北岛
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
龙泉驿 西河镇
彭州 彭州
楼盘地址
成洛大道5333号
北新大道2599号
轨交线路
-
S11号线濛阳-步行971米m
楼盘标签
学校;低单价
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率;双阳台
开盘时间
2019-09-13
2024-05-31
交房时间
2022-06-30
2024-12-30
预售许可
商品房预售许可证51011220195175、商品房预售许可证510112202260111
蓉预售字第510182202472566号、蓉预售字第510182202472935号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
60.47㎡~60.47㎡
70㎡~157㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:多层 小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 6.4
住宅: 1.8
绿化率
30%
40%
规划用户
2918
1244
车位数
2918
1228
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都银诚投资管理有限公司
成都泰和置地有限公司
物业公司
成都千禾物业服务有限公司
成都宜居物业管理有限公司
物业费
商办:2.6元/㎡/月
住宅:2.18元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
成都58爱房
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银诚龙悦中心和中海外北岛对比
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中海外北岛价格
银诚龙悦中心点评
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
看了银诚龙悦中心的规划图,楼盘环境不错,目前价格7500元平米,性价比还可以呀。
楼盘7500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
听说银诚龙悦中心价格还可以,不知道到底什么情况。
打电话给银诚龙悦中心售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有6.4的容积率,已经很不错了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有10%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
对于一个刚需盘来说,6.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,银诚龙悦中心很大,绿化也不错,周边配套也给力。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
成都银诚投资管理有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
听好多人说银诚龙悦中心的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
整个项目体量也不算小,6.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在7500每平米,也不算很坑了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有89333平米,感觉很大啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2918个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个区域位置能卖掉我都觉得不错!
房友们:这个区域位置的房子和商业谨慎!!!
同意建群,有事互相转告,我们目前都各在一方。
是公寓写字楼哇
周边没有商场,离商场有点远了
中海外北岛点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1228个车位应该够一家满足一个。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为2000000平米,不过车位就只有1228个,还是比较紧张的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
占地面积2000000平米,跟周边的楼盘比中海外北岛算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
这个房子能买吗?名字换了几个,卖了几年还没卖完!
配套一般,再看看其它楼盘进行对比吧
洋房还有吗?
不知道哦,交了定金,不知道,好久去签合同
物管2元多,贵!周边也没有什么施设!正在考虑中
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