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德商天镜
18000元/㎡
朗基香颂天府
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
高新 新川
天府新区 眉山
楼盘地址
观东三街158号
仁寿天府大道视高段60号
轨交线路
1号线四河-步行518米m;1号线广都-步行873米m;1号线华府大道-步行960米m;1号线华阳-步行1768米m;1号线五根松-步行1982米m;1号线天府五街-步行2125米m;6号线观东-步行2497米m
-
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
车位充足;高绿化率;学校
开盘时间
2019-08-04
2020-05-01
交房时间
2022-09-30
2021-04-30
预售许可
成房预售中心城区字第101821号
仁房预售字第20180503号、仁房预售预字第20191018号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
122㎡~220㎡
87㎡~120㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面96㎡
106
万起
4室2厅2卫
建面97㎡
107
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
121
万起
4室2厅2卫
建面109㎡
120
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 2.2
绿化率
30%
40%
规划用户
406
1371
车位数
-
1579
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都德商高欣置业有限公司
四川朗鸿房地产开发有限公司
物业公司
成都德商产投物业服务有限公司
成都朗基汇物业服务有限责任公司
物业费
商办:6.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月;别墅:1.9元/㎡/月
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德商天镜和朗基香颂天府对比
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德商天镜详情
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朗基香颂天府详情
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德商天镜点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数406户,而车位数有234个,这个数应该不至于没车位用了吧。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外德商御璟阁的交通也还可以。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计234个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
一家子因为买房子规划了好久,德商御璟阁让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17000元,不然真买不起。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,17000。
首先就是在新川地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才17000的均价,哈哈哈。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
房子的基本属性就是居住,德商御璟阁的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢德商御璟阁的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
不知道德商御璟阁有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者17000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘目前的价格为17000元一平米,相对来说是比新川均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,德商御璟阁的房子我还是比较喜欢的。
朗基香颂天府点评
我以前买的12500.买得太贵了
感觉朗基香颂天府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11000每平米,勉强能够上车。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1579现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,朗基香颂天府是个挺好的盘。
项目目前均价在11000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
上周末开车过来看了一下,没得说,朗基香颂天府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但朗基香颂天府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
说真的,朗基香颂天府位于视高四川通用航空职业学院旁,算是地段比价好的了,四川朗鸿房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
网上说朗基香颂天府绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
朗基香颂天府坐落在视高四川通用航空职业学院旁,算是眉山的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
感觉自己亏惨了,以前买那么高,现在啥都没有
有香颂天府的业主群吗,我是一期的
未来规划很好,听说二期有小一点的户型,想入手一套
希望将来的香颂天府不要成为第二个御今缘
现在正式售楼部还没起,等起了去看看沙盘和规划再说。
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