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德商天镜
18000元/㎡
新城悦隽盛世
8900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新 新川
青白江 凤凰新城
楼盘地址
观东三街158号
凤祥大道2666号
轨交线路
1号线四河-步行518米m;1号线广都-步行873米m;1号线华府大道-步行960米m;1号线华阳-步行1768米m;1号线五根松-步行1982米m;1号线天府五街-步行2125米m;6号线观东-步行2497米m
-
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
一房一价;车位充足;装修交付;低单价
开盘时间
2019-08-04
2023-03-23
交房时间
2022-09-30
2024-06-30
预售许可
成房预售中心城区字第101821号
蓉预售字第510113202366311号、蓉预售字第510113202367345号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
122㎡~220㎡
87㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面99㎡
88
万起
3室2厅2卫
建面98㎡
88
万起
3室2厅1卫
建面87㎡
76
万起
3室2厅2卫
建面104㎡
约
90
万
2室2厅1卫
建面95㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
117
万
2室2厅2卫
建面112㎡
约
97
万
2室2厅2卫
建面125㎡
约
109
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
406
2623
车位数
-
3664
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
成都德商高欣置业有限公司
成都兴青房地产开发有限公司
物业公司
成都德商产投物业服务有限公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费
商办:6.5元/㎡/月
住宅:2.1-2.4元/㎡/月
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德商天镜和新城悦隽盛世对比
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新城悦隽盛世详情
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新城悦隽盛世价格
德商天镜点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数406户,而车位数有234个,这个数应该不至于没车位用了吧。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外德商御璟阁的交通也还可以。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计234个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
一家子因为买房子规划了好久,德商御璟阁让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17000元,不然真买不起。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,17000。
首先就是在新川地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才17000的均价,哈哈哈。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
房子的基本属性就是居住,德商御璟阁的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢德商御璟阁的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
不知道德商御璟阁有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者17000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘目前的价格为17000元一平米,相对来说是比新川均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,德商御璟阁的房子我还是比较喜欢的。
新城悦隽盛世点评
服务员态度一般。有合适的不会选这里
新城的房子公摊大的吓人,多注意吧
这公摊面积有点多哦,大概算了一下得有20多到30有公摊面积。
新城悦隽盛世有没人买的,未备案的
抵来的房子不能买,我反正觉得不靠谱
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
听政府里朋友说,新城悦隽盛世里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
总户数不多,一共有2623户,车位有3664个,在市中心也算是车位充足了。
新城悦隽盛世坐落在大同路附近,算是青白江主城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,新城悦隽盛世在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
听好多人说新城悦隽盛世的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划新城悦隽盛世环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在8500每平米,也不算很坑了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把青白江跑完了,这个8500的均价确实打动人。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3664个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在的均价8500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
有没有谁买了135精装一楼带花园的
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