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德商天镜
18000元/㎡
北辰鹿鸣院
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新 新川
双流 华府
楼盘地址
观东三街158号
怡心街道警校路二段490号
轨交线路
1号线四河-步行518米m;1号线广都-步行873米m;1号线华府大道-步行960米m;1号线华阳-步行1768米m;1号线五根松-步行1982米m;1号线天府五街-步行2125米m;6号线观东-步行2497米m
-
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
看房津贴;一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-08-04
2022-11-09
交房时间
2022-09-30
2022-06-30
预售许可
成房预售中心城区字第101821号
商品房预售证号510116202128704 、商品房预售证号510116202264165
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
122㎡~220㎡
99㎡~126㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
155
万起
3室2厅2卫
建面111㎡
约
175
万
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
406
1384
车位数
-
1877
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都德商高欣置业有限公司
成都北辰天辰置业有限公司
物业公司
成都德商产投物业服务有限公司
深圳市金地物业管理有限公司成都分公司
物业费
商办:6.5元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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北辰鹿鸣院评论
北辰鹿鸣院价格
德商天镜点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数406户,而车位数有234个,这个数应该不至于没车位用了吧。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外德商御璟阁的交通也还可以。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计234个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
一家子因为买房子规划了好久,德商御璟阁让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17000元,不然真买不起。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,17000。
首先就是在新川地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才17000的均价,哈哈哈。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
房子的基本属性就是居住,德商御璟阁的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢德商御璟阁的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
不知道德商御璟阁有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者17000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘目前的价格为17000元一平米,相对来说是比新川均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,德商御璟阁的房子我还是比较喜欢的。
北辰鹿鸣院点评
置业顾问冷言冷语,有点看不起刚需的感觉,项目只剩几套1.2层的房了
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
体量非常大,有1384多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为本区的热门盘,北辰鹿鸣院势必价格高涨,先下手为强。
说实话这个价格确实蛮低的,才16000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看了北辰鹿鸣院的规划图,楼盘环境不错,目前价格16000元平米,性价比还可以呀。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前价格为16000,想入手北辰鹿鸣院的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢北辰鹿鸣院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是16000这个价格了,又要买不起了。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为80000,车位大概有1877个吧,一般般。
北辰鹿鸣院地段好,位于大源南·三江公园旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
没有成都户口,没有社保,想买啊!
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