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相同项
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翰林天府
10400元/㎡
中交凤凰华府
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
天府新区 眉山
青白江 凤凰新城
楼盘地址
天府大道南延线视高花海大道
凤福路66号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
看房津贴;一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-03-04
2024-06-04
交房时间
2022-01-15
2025-12-31
预售许可
(2020)房预售证第151号、2021年房预售证第011号
蓉预售字第510113202471911号、蓉预售字第510113202472953号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
69㎡~116.44㎡
105㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面111㎡
85-96
万
4室2厅2卫
建面121㎡
132-145
万
3室2厅2卫
建面105㎡
81-86
万
3室2厅2卫
建面111㎡
85-99
万
4室2厅2卫
建面138㎡
135-155
万
3室2厅2卫
建面119㎡
113-132
万
4室2厅2卫
建面135㎡
130-160
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1721
2764
车位数
1755
1420
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
四川川科置业有限公司;四川川科置业有限公司
成都中交凤凰湖实业有限公司
物业公司
四川川科嘉华物业服务有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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翰林天府和中交凤凰华府对比
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翰林天府点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10500每平米,勉强能够上车。
10500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
10500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
翰林天府地段好,位于天府大道南延线视高花海大道,周边交通也比较方便,值得信赖。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,翰林天府还是蛮良心的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,翰林天府绿化规划的感觉也一般。
作为自己的二套房,比较看重品质了,翰林天府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
买个房子真是要命了,我觉得我快把天府新区跑完了,这个10500的均价确实打动人。
不知道翰林天府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到10500以上了,真是无语。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1755现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于眉山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
此楼咋样,准好的话准备入手团购
中交凤凰华府点评
[配套规划]旁边就是凤凰湖湿地公园, [环境]小区环境好,楼间距宽,不错
[配套规划],旁边就是凤凰湖公园 [环境],小区环境非常好,不愧是大开发商
房子户型和装修非常不错,就是总价有点超预算
房子品质不错,位置不错,户型不错,还是带装修的
五矿西湖未来城项目公共配套逐步完善,目前 幼儿园签约的北京五色土幼儿园,小学为成都 实验小学,中学为成都石室中学
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