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天府汇中心
30998元/㎡
龙湖芳树晴川
130万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
武侯 人民南路
都江堰 青城山
楼盘地址
人民南路3段3号
大观社区10组31号
轨交线路
13/1号线华西坝-步行352米m;1号线锦江宾馆-步行639米m;3号线省体育馆-步行848米m;3号线衣冠庙-步行950米m;3/13号线新南门-步行1127米m;10/13号线文翁石室-步行1210米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;双阳台
一房一价;装修交付;小户型;低总价;人气榜
开盘时间
2021-10-13
2023-12-26
交房时间
2024-10-31
2025-03-31
预售许可
蓉预售字第51010720204706号、商品房预售许可证510107202140214
蓉预售字第510181202371415号、蓉预售字第510181202371339号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
92㎡~178㎡
100㎡~124㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.98
别墅: 1.5
绿化率
15%
30%
规划用户
667
1204
车位数
569
1339
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
成都汇日星河房地产有限公司
成都辰璞置业有限公司
物业公司
成都中时蓉城物业管理有限公司
成都龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:10元/㎡/月
别墅:5.2元/㎡/月
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龙湖芳树晴川评论
龙湖芳树晴川价格
天府汇中心点评
户型好奇葩,这么好的地段买了这么久一定是户型设计有问题
户型设计确实恶心,我是那么小,啥脑子
天天路过那里,看到这个房子修的太慢了,是不是资金出问题了
设计师有毛病吧?这么好的地段,白瞎了
房子位置还可以,就是价格高,户型不太好。
中国人把,买了房才有安全感,天府汇中心位于武侯热点板块-人民南路板块,由全国地产百强企业成都汇日星河房地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数667户,而车位数有569个,这个数应该不至于没车位用了吧。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有32000了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有15%,比较宜居,人民南路板块下找不出来更好的了吧。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
32000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.98,很适合养生居住。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
天府汇中心坐落在人民南路3段3号,算是人民南路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,天府汇中心跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计569个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外天府汇中心的交通也还可以。
成都汇日星河房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过32000的单价确实还算良心了。
15%的绿化率,周边自然环境绿化好,天府汇中心是理想的居住环境。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,天府汇中心的价格算是良心了。
龙湖芳树晴川点评
地处大观不靠青城山景区不靠街子景区的尴尬位置,后期变现超难,一梯4户6层的洋房非要说成叠拼别墅,5.2的物业费倒是和别墅沾边,1.5的容积率可以充分说明楼间距的狭窄,远郊别墅购进就跌价,活况还是一个假别墅项目😂。
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