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金成德信锦绣天成
11500元/㎡
禹洲晏山河
33500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天府新区 眉山
锦江 四川师大
楼盘地址
成都天府新区腾飞大道一段与环湖西路交叉口
静逸路87号
轨交线路
-
30号线娇子立交-步行984米m;7/13号线四川师大-步行1041米m;6号线琉三路-步行1553米m;7/6号线琉璃场-步行1722米m;7号线狮子山-步行2376米m;6号线金石路-步行2494米m;6号线东光-步行2949米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;厨卫全明;南北通透
多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-01-30
2020-11-18
交房时间
2022-07-31
2022-09-01
预售许可
(2020)房预售许证第020号、(2020)房预售证第026号
51010420207804
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
85㎡~103㎡
155㎡~199㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面94㎡
108
万起
4室2厅2卫
建面103㎡
118
万起
3室2厅2卫
建面85㎡
98
万起
3室1厅2卫
建面96㎡
130
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
约
519
万
4室3厅3卫
建面199㎡
约
667
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
1950
192
车位数
4202
401
车位比
1:0
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
四川翰景置业有限公司
成都禹鸿房地产开发有限公司
物业公司
德信盛全物业服务有限公司成都分公司
禹洲物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月
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金成德信锦绣天成详情
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金成德信锦绣天成点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4202个车位应该够一家满足一个。
从金成德信锦绣之城的基本信息看,该项目目前均价为:11000每平米,容积率为:2.49,区位优势明显,适合投资居住。
金成德信锦绣之城地段好,位于成都天府新区腾飞大道一段|嘉祥外国语学校旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
作为本区的热门盘,金成德信锦绣之城势必价格高涨,先下手为强。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说四川翰景置业有限公司 算是很有实力的大企业。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.49,居住氛围很舒适。
请问有预售证了么?
上次跟朋友去看了金成德信锦绣之城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有152118平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
听政府里朋友说,金成德信锦绣之城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
禹洲晏山河点评
小区绿化真差。一点不上档次。。
那晃荡暗淡的广告牌及什么歪瓜裂枣的几个大字就可以看出不是很靠谱。地点不是很好,在公路边正好在成龙路那立交桥旁边又吵灰又大。交通也不方便,离公交站较远。生活不方便,大门200米内没有超市馆子。好处就是正好在烟厂芳香范围之内,经常可以呼吸到浓浓的新鲜香烟的味道。
我觉得这个楼盘值不到那么多。看细节就可见一斑,那个楼上的多大的广告牌子,估计是成都市质量最差的广告牌了,上面的字歪歪扭扭,灯更是暗淡,而且亮的没几颗多数是屁亮屁亮的,而且那广告牌挂那被微风吹的一晃一晃,就像张破布。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,禹洲晏山河的房子我还是比较喜欢的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段基本无可挑剔,而且禹洲晏山河的车位有401多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
总户数不多,一共有192户,车位有401个,在市中心也算是车位充足了。
那位知道实价好多一平方????
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16174平米,不过车位就只有401个,还是比较紧张的。
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