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相同项
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朗诗观山樾
11000元/㎡
保利逸都和府
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
新都 五龙山
龙泉驿 龙泉城区
楼盘地址
三木路二段26号
大面街道沐春路611号
轨交线路
3号线三河场-步行2729米m
2号线界牌-步行2473米m;2号线连山坡-步行2542米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
-
开盘时间
2021-11-20
2021-12-20
交房时间
2022-03-31
2023-07-31
预售许可
成房预售新都字第1881号、蓉预售字第51011420204615号
蓉预售字第510112202143017号、蓉预售字第510112202148211号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、别墅
面积
83㎡~131㎡
109㎡~281㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面128㎡
约
230
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
196
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
234
万
5室3厅3卫
建面281㎡
约
503
万
4室3厅3卫
建面253㎡
约
428
万
4室3厅2卫
建面173㎡
约
450
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.39
住宅: 2
绿化率
60%
30%
规划用户
1170
424
车位数
1478
764
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川荣德投资有限公司
成都保龙房地产开发有限公司
物业公司
南京朗诗物业管理有限公司成都分公司
保利物业服务股份有限公司成都分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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朗诗观山樾点评
这个是以前的烂尾房,和旁边的观澜鹭岛根本没法比,谨慎吧
大家觉得这个房子还能买不?感觉外观还是没有怎么动工呐
朋友们你们觉得这个盘和观澜鹭岛相比哪个更好些
听政府里朋友说,朗诗观山樾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
听售楼处的人介绍,朗诗观山樾是三河场质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.39,以后住了应该还比较拥挤
房子比较放心,规划看来绿化率不错,朗诗观山樾跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
朗诗观山樾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房子价格非常不错,便宜几十万他不想吗
单价大概多少啊
朗诗观山樾坐落在新都新城五龙山板块,算是三河场的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1478多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10500了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢朗诗观山樾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
10500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
这楼盘还有那么多纠纷!哪个敢买哦
烂尾这么久,重新接手,房子还安全不
保利逸都和府点评
这个位置感觉好尴尬 还是大运会东安湖那片感觉还不错 我看东安湖体育场馆背后还有很大一片空地 应该那片后期还可以吧
户型还可以,就是离地铁有点远,界牌那个电建感觉更好点
你们那离地铁有多远,上次去看的界牌那个还可以
价格还可以就是周边没商业,后期空地万不知修哪些配套
有没有洋房,上次去看了界牌那里的还不错
周边只有个医院,没有学校和商业空地倒是还有那么多,以后的规划是什么
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