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宏泽智立方
6000元/㎡
金山郡
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
新都 斑竹园
金堂 金堂
楼盘地址
兴城大道1955号(近5号线柏水场/廖家湾站)
金山路116号
轨交线路
27号线兴城大道-步行1113米m;5号线廖家湾-步行1202米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;低总价;低单价
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-05-23
2019-01-30
交房时间
2022-06-30
2021-10-01
预售许可
蓉预售字第51011420201106号
成房预售金堂字第556号、商品房预售证号635
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
53㎡~96.28㎡
106.93㎡~149㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面106.93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4.33
住宅: 1.88
绿化率
-
30%
规划用户
773
2757
车位数
1213
200
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都宏泽置业有限公司
成都金海岸置业投资有限公司
物业公司
成都宏润市场经营管理有限公司
业主自管
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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金山郡价格
宏泽智立方点评
有没有业主群,我也买了,买的好贵
售楼部服务态度确实恶劣,正常询问在售楼员口中成了伺候。
掉价掉的太快,房间还有很多,然后就这种套路来卖,一直说最后没多少房里了,买了就有更便宜的价格了,一定要注意,卖都是卖差的楼号楼层的
买了后悔了,降价降的非常的离谱,我36万买的,但是我去办房贷的时候有个大哥31万买的五楼,然后人家就说面积小点,笑死我信吗,然后说给我提供收入证明,然后现在他们提供的收入证明出问题了,销售完全不管让我找售楼部,售楼部一直拖,懂了吧???
销售态度差。矮楼层锁定不卖,先卖房间号不好的和高楼层的,明明就很多房要锁定,去了也是白去,浪费时间精力
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
我和我老婆平时开车上下班,智立方车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,智立方很大,绿化也不错,周边配套也给力。
智立方的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
还有房吗?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有12%,如果有钱买在这里真的不错。
智立方地段好,位于兴城大道1955号,周边交通也比较方便,值得信赖。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4.43,居住氛围很舒适。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了12%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
金山郡点评
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
110到底还有不有,宣传有,问售楼部又没得
看规划是不错的,作为金堂比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
一家子因为买房子规划了好久,金山郡让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6700元,不然真买不起。
听好多人说金山郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金山郡的价格算是良心了。
金堂核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-10-01交房, 均价6700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
总户数不多,一共有2757户,车位有200个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6700的均价,哈哈哈。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
容积率较低,看规划是:1.88,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
6700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
金山郡的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
什么时候开盘?到时通知我一下。
感觉环境还可以,还没实地去看房的
好像是一梯四户的,通风排湿气会不会不太好。
1比0.75的车位怎么够呢?怎么解决停车问题呢?
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