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相同项
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青城鉴山二期
16900元/㎡
龙湖芳树晴川
130万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
别墅
区域板块
都江堰 青城山
都江堰 青城山
楼盘地址
大三路210号
大观社区10组31号
轨交线路
号线青城山-步行2638米m
-
楼盘标签
装修交付
一房一价;装修交付;小户型;低总价
开盘时间
2020-09-27
2023-12-26
交房时间
2022-06-30
2025-03-31
预售许可
蓉预售字第51018120203625号、蓉预售字第51018120205253号
蓉预售字第510181202371415号、蓉预售字第510181202371339号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
28㎡~66㎡
100㎡~124㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商办 低层
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
别墅 70年
容积率
商办: 0.6
别墅: 1.5
绿化率
40%
30%
规划用户
221
1204
车位数
97
1339
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
都江堰心越书院文化发展有限公司
成都辰璞置业有限公司
物业公司
四川汇诚物业管理有限公司都江堰分公司
成都龙湖物业服务有限公司
物业费
商办:4.5元/㎡/月
别墅:5.2元/㎡/月
成都58爱房
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青城鉴山二期和龙湖芳树晴川对比
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青城鉴山二期点评
4元多一个平方的物业费,搞笑?当地一个月平均工资才多少钱💰,一年物业费都可以买多少大米了呢!
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
听好多人说青城鉴山的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目总建筑面积为50683㎡,拥有216个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢青城鉴山的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
地段基本无可挑剔,而且青城鉴山的车位有216多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
龙湖芳树晴川点评
地处大观不靠青城山景区不靠街子景区的尴尬位置,后期变现超难,一梯4户6层的洋房非要说成叠拼别墅,5.2的物业费倒是和别墅沾边,1.5的容积率可以充分说明楼间距的狭窄,远郊别墅购进就跌价,活况还是一个假别墅项目😂。
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