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明信凤栖台
200万元/套起
龙湖芳树晴川
130万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
温江 金马
都江堰 青城山
楼盘地址
友贤路99号
大观社区10组31号
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
一房一价;装修交付;小户型;低总价
开盘时间
2021-04-30
2023-12-26
交房时间
2022-04-30
2025-03-31
预售许可
商品房预售许可证51011520205288、商品房预售许可证510115202125513
蓉预售字第510181202371415号、蓉预售字第510181202371339号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
别墅、别墅
面积
118.5㎡~166.37㎡
100㎡~124㎡
主推户型
5室3厅3卫
建面156.27㎡
270
万起
4室2厅3卫
建面152.44㎡
220
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 0.9
别墅: 1.5
绿化率
28%
30%
规划用户
238
1204
车位数
462
1339
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
成都蜀府信义房地产开发有限公司
成都辰璞置业有限公司
物业公司
成都优居物业服务有限公司
成都龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.1元/㎡/月
别墅:5.2元/㎡/月
成都58爱房
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明信凤栖台和龙湖芳树晴川对比
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明信凤栖台点评
自从看了彭州明信仕林阅府这个安置房的打造!再不会考虑明信这个牌子了!
地段基本无可挑剔,而且明信凤栖台的车位有462多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有28%,间距也还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有32996平米,感觉很大啊。
龙湖芳树晴川点评
地处大观不靠青城山景区不靠街子景区的尴尬位置,后期变现超难,一梯4户6层的洋房非要说成叠拼别墅,5.2的物业费倒是和别墅沾边,1.5的容积率可以充分说明楼间距的狭窄,远郊别墅购进就跌价,活况还是一个假别墅项目😂。
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