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保利锦外小户
11000元/㎡
朗诗峰境
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
高新 石羊场
成华 府青路
楼盘地址
新园大道6号(府城大道西段)
府青路三段12号
轨交线路
30号线新园大道-步行403米m;30号线石羊东-步行583米m;8号线石羊-步行652米m;8/9号线三元-步行1290米m;9号线锦城大道-步行1412米m;30号线市一医院-步行1456米m
3号线前锋路-步行542米m;3号线李家沱-步行1008米m;7号线府青路-步行1079米m;6号线建设北路-步行1152米m;6号线梁家巷-步行1244米m;3号线红星桥-步行1358米m;3/7号线驷马桥-步行1426米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;装修交付
多轨交;轨交房
开盘时间
2020-06-29
2021-04-30
交房时间
2022-12-30
2022-06-30
预售许可
蓉预售字第51010920203707号、蓉预售字第51010920204930号
蓉预售字第51010820197698号、蓉预售字第51010820204210号
户型信息
面积
39㎡~156㎡
87㎡~110㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面39㎡
42-47
万
1室1厅1卫
建面50㎡
60-70
万
2室1厅1卫
建面156㎡
170-190
万
3室1厅2卫
建面110㎡
143
万起
3室1厅1卫
建面104㎡
135
万起
2室1厅1卫
建面95㎡
123
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
商办 高层
产权年限
商办 40年
商办 40年
容积率
商办: 6
商办: 5.99
绿化率
15%
-
规划用户
1816
280
车位数
886
208
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都得道新联置业有限公司
成都海兴冷业贸易股份有限公司
物业公司
四川金宏港业物业管理有限公司
南京朗诗物业管理有限公司成都分公司
物业费
-
商办:3.8元/㎡/月
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保利锦外小户点评
沙渠的楼盘大家要冷静点,容易烂尾,等修好交房了再买给自己一个安心,挣钱不易,聚龙院就是例子
保利锦外小户这个楼盘之前也考虑过,自从到访看了海陵岛”南海湾花园”的这个楼盘,位置很好,楼下就是沙滩、走路一分钟到海边。周边还有很多星级大酒店,有轨电车站方和公交车站,方便日常生活。一线海景房、带精装修,家私电器齐全,当时销售带我上来的时候、真的被震撼到了。不愧是楼王! 已看过房
听政府里朋友说,保利锦外小户里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘绿化还不错,容积率也才6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
问了一下,保利锦外小户均价12000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
一家子因为买房子规划了好久,保利锦外小户让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12000元,不然真买不起。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
地段基本无可挑剔,而且保利锦外小户的车位有886多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
中国人把,买了房才有安全感,保利锦外小户位于高新热点板块-金融城板块,由全国地产百强企业成都得道新联置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有15%,比较宜居,金融城板块下找不出来更好的了吧。
15%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利锦外小户是理想的居住环境。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了15%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
作为自己的二套房,比较看重品质了,保利锦外小户楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
挺想买在金融城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
的车位有人买吗,听说保利锦外小户有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
朗诗峰境点评
这周围离商圈近么 ? [地段]怎么样?交通怎么样?
楼盘目前的价格为10000元一平米,相对来说是比八里庄均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.18,良心楼盘。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在10000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
请问一下这个需要购房资格嘛的吗
楼盘绿化还不错,容积率也才4.18,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.18,也还是不错的。
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
10000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
项目旁边西南片区*王府井已经签约了
物业公司怎么样是自己的物业还是外聘的?
你们的物业怎么样呢,是自己的吗?
其他的都还是不错,不知道卖多少钱?
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