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圣桦观溪樾
7800元/㎡
桂溪欧苑
322万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
蒲江 蒲江
郫都 友爱
楼盘地址
文靖大道2号
平安路6号
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
看房津贴;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2021-02-06
2020-09-26
交房时间
2023-01-31
2020-04-06
预售许可
510131202017308、510131202119403
成房预售郫县字第861、商品房预售许可证51011720205189
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
83㎡~127㎡
296㎡~365㎡
主推户型
-
5室4厅4卫
建面365㎡
424-465
万
5室3厅5卫
建面338㎡
338-390
万
4室6厅5卫
建面345㎡
348-390
万
4室5厅4卫
建面358㎡
348-410
万
5室5厅5卫
建面296㎡
358-381
万
5室5厅5卫
建面298㎡
358-381
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
别墅: 1.13
绿化率
45%
45%
规划用户
902
241
车位数
1041
482
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都圣桦凯熠房地产开发有限公司
成都蜀风庭院工程管理有限公司
物业公司
四川圣诚物业服务有限公司
四川伦华物业服务有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
别墅:2.68元/㎡/月
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圣桦观溪樾和桂溪欧苑对比
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圣桦观溪樾详情
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桂溪欧苑评论
桂溪欧苑价格
圣桦观溪樾点评
占地面积45224平米,跟周边的楼盘比圣桦观溪樾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子的基本属性就是居住,圣桦观溪樾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总户数不多,一共有902户,车位有1041个,在市中心也算是车位充足了。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
1041个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
桂溪欧苑点评
1.医院:项目附近3km内没有医院,离项目最近的一家三甲医院是成都市郫都区人民医院,步行距离约3.4km,业主如果遇见急诊、夜诊或者日常体检,就医不是很方便。 2.地铁:项目离地铁站较远,步行距离约3.8km,基本的出行需要依赖公交或者自驾等代步工具,这对于上班的人群来讲,就会要花费很多时间在路上;如果周末去成都市区购物、娱乐等,也会因为等待公交、换乘地铁或者驾车花费很长时间而影响一整天的心情。整体而言,这个项目出行不是很便捷,需要花费很多时间在搭乘交通工具上,生活的幸福感和舒适度也会降低。
在友爱板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有482个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
还有房吗?
网上说桂溪欧苑绿化率高达45%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
桂溪欧苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
品牌开发商。北部新城区域 双地铁三公园 准现房
二绕了,卖一万多,想钱想疯了。
考察过,丁字路口旁边,**待考究。
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