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相同项
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禹洲晏山河
33500元/㎡
西江河畔
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
锦江 四川师大
龙泉驿 西河镇
楼盘地址
静逸路87号
成洛大道群辉北路99号
轨交线路
30号线娇子立交-步行980米m;7/13号线四川师大-步行1032米m;6号线琉三路-步行1553米m;7/6号线琉璃场-步行1722米m;7号线狮子山-步行2376米m;6号线金石路-步行2494米m;6号线东光-步行2949米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-11-18
2022-02-23
交房时间
2022-09-01
2024-03-31
预售许可
51010420207804
商品房预售许可证 826、商品房预售许可证510112202252231
户型信息
房型
4室
2室、3室
面积
155㎡~199㎡
80.34㎡~112.44㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
约
519
万
4室3厅3卫
建面199㎡
约
667
万
2室2厅1卫
建面97.38㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 4.5
绿化率
30%
40%
规划用户
192
2006
车位数
401
2006
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
成都禹鸿房地产开发有限公司
四川省银河投资集团有限公司
物业公司
禹洲物业
成都恒联物业管理有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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禹洲晏山河和西江河畔对比
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西江河畔问答
西江河畔评论
西江河畔价格
禹洲晏山河点评
小区绿化真差。一点不上档次。。
那晃荡暗淡的广告牌及什么歪瓜裂枣的几个大字就可以看出不是很靠谱。地点不是很好,在公路边正好在成龙路那立交桥旁边又吵灰又大。交通也不方便,离公交站较远。生活不方便,大门200米内没有超市馆子。好处就是正好在烟厂芳香范围之内,经常可以呼吸到浓浓的新鲜香烟的味道。
我觉得这个楼盘值不到那么多。看细节就可见一斑,那个楼上的多大的广告牌子,估计是成都市质量最差的广告牌了,上面的字歪歪扭扭,灯更是暗淡,而且亮的没几颗多数是屁亮屁亮的,而且那广告牌挂那被微风吹的一晃一晃,就像张破布。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,禹洲晏山河的房子我还是比较喜欢的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段基本无可挑剔,而且禹洲晏山河的车位有401多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
总户数不多,一共有192户,车位有401个,在市中心也算是车位充足了。
那位知道实价好多一平方????
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16174平米,不过车位就只有401个,还是比较紧张的。
西江河畔点评
从15年建设到现在,还得等10年
套三的户型必须买一个车位20万!
必须搭售卖车位给买家8~20万一个车位,有点揪心。
便宜是比较便宜,但是个烂尾楼,要耐心等收房,要看运气哟
房子比较放心,规划看来绿化率不错,西江河畔跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从西江河畔的基本信息看,该项目目前均价为:4700每平米,容积率为:4.50 ,区位优势明显,适合投资居住。
怎么说呢,价格有点高,不过西江河畔质量还是值得信赖的。
看了西江河畔的规划图,楼盘环境不错,目前价格4700元平米,性价比还可以呀。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.50 ,以后住了应该还比较拥挤
目前价格为4700,想入手西江河畔的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,西江河畔很大,绿化也不错,周边配套也给力。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4700的单价也不贵。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,西江河畔是个挺好的盘。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
还涨价,不知道安的什么心,都停工这么久了
停工了?- -。Zzzzzzzzz
我还是.不会烂了吧、一年都没有动工了
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