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相同项
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禹洲晏山河
33500元/㎡
滨江彼岸
793万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
锦江 四川师大
郫都 犀浦
楼盘地址
静逸路87号
犀安路与沱江路交汇处
轨交线路
30号线娇子立交-步行984米m;7/13号线四川师大-步行1041米m;6号线琉三路-步行1553米m;7/6号线琉璃场-步行1722米m;7号线狮子山-步行2376米m;6号线金石路-步行2494米m;6号线东光-步行2949米m
6号线兴业北街-步行503米m;2号线天河路-步行927米m;6号线梓橦宫-步行1080米m;/2/6号线犀浦-步行1173米m;6号线梓潼宫-步行1397米m;号线犀浦东-步行1855米m;2号线百草路-步行2122米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台
轨交房;车位充足;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-11-18
2019-09-19
交房时间
2022-09-01
2021-12-31
预售许可
51010420207804
蓉预售字第51011720190867号、商品房预售许可证51011720195134
户型信息
房型
4室
别墅
面积
155㎡~199㎡
288㎡~322㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
约
519
万
4室3厅3卫
建面199㎡
约
667
万
6室4厅6卫
建面322㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 2.9
绿化率
30%
30%
规划用户
192
963
车位数
401
1229
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都禹鸿房地产开发有限公司
郫县格林实业发展有限公司;郫县格林实业发展有限公司
物业公司
禹洲物业
四川滨江鼎信物业服务有限公司分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月
别墅:4.5元/㎡/月
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禹洲晏山河和滨江彼岸对比
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禹洲晏山河点评
小区绿化真差。一点不上档次。。
那晃荡暗淡的广告牌及什么歪瓜裂枣的几个大字就可以看出不是很靠谱。地点不是很好,在公路边正好在成龙路那立交桥旁边又吵灰又大。交通也不方便,离公交站较远。生活不方便,大门200米内没有超市馆子。好处就是正好在烟厂芳香范围之内,经常可以呼吸到浓浓的新鲜香烟的味道。
我觉得这个楼盘值不到那么多。看细节就可见一斑,那个楼上的多大的广告牌子,估计是成都市质量最差的广告牌了,上面的字歪歪扭扭,灯更是暗淡,而且亮的没几颗多数是屁亮屁亮的,而且那广告牌挂那被微风吹的一晃一晃,就像张破布。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,禹洲晏山河的房子我还是比较喜欢的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段基本无可挑剔,而且禹洲晏山河的车位有401多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
总户数不多,一共有192户,车位有401个,在市中心也算是车位充足了。
那位知道实价好多一平方????
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16174平米,不过车位就只有401个,还是比较紧张的。
滨江彼岸点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有33875平米,感觉很大啊。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:33875平方米,车位数为:1229个,户数为:963户,有老司机评价一下么?。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
楼盘占地面积很大, 大概有33875平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格么还可以,犀浦基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
位置还是非常不错。值得期待,对面就是西南交大。
是不是要开盘了?样板间已经亮相
看了很多楼盘评论,不知道为什么都有差评
我看这个项目已经封顶了,开发商实力有那么差吗?
换了个马家甲就可以改变本质吗?也是够了.
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