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相同项
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禹洲晏山河
33500元/㎡
桐梓林7号
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
锦江 四川师大
武侯 科华路
楼盘地址
静逸路87号
新希望路7号
轨交线路
30号线娇子立交-步行984米m;7/13号线四川师大-步行1041米m;6号线琉三路-步行1553米m;7/6号线琉璃场-步行1722米m;7号线狮子山-步行2376米m;6号线金石路-步行2494米m;6号线东光-步行2949米m
7/1号线火车南站-步行541米m;1号线桐梓林-步行717米m;7号线三瓦窑-步行1366米m;1号线倪家桥-步行1703米m;8号线川大望江校区-步行1416米m;7号线神仙树-步行1693米m;1号线高新-步行1729米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2020-11-18
2019-10-01
交房时间
2022-09-01
2020-12-31
预售许可
51010420207804
成房预售中心城区字第5378号
户型信息
房型
4室
1室、2室
面积
155㎡~199㎡
66㎡~103㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
约
519
万
4室3厅3卫
建面199㎡
约
667
万
1室2厅1卫
建面98㎡
约
245
万
2室2厅1卫
建面83㎡
约
208
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.4
绿化率
30%
25%
规划用户
192
285
车位数
401
175
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
成都禹鸿房地产开发有限公司
成都万瑞置业有限公司
物业公司
禹洲物业
北京仲量联行物业管理服务有限公司成都分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月
住宅:6.6元/㎡/月
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禹洲晏山河点评
小区绿化真差。一点不上档次。。
那晃荡暗淡的广告牌及什么歪瓜裂枣的几个大字就可以看出不是很靠谱。地点不是很好,在公路边正好在成龙路那立交桥旁边又吵灰又大。交通也不方便,离公交站较远。生活不方便,大门200米内没有超市馆子。好处就是正好在烟厂芳香范围之内,经常可以呼吸到浓浓的新鲜香烟的味道。
我觉得这个楼盘值不到那么多。看细节就可见一斑,那个楼上的多大的广告牌子,估计是成都市质量最差的广告牌了,上面的字歪歪扭扭,灯更是暗淡,而且亮的没几颗多数是屁亮屁亮的,而且那广告牌挂那被微风吹的一晃一晃,就像张破布。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,禹洲晏山河的房子我还是比较喜欢的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段基本无可挑剔,而且禹洲晏山河的车位有401多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
总户数不多,一共有192户,车位有401个,在市中心也算是车位充足了。
那位知道实价好多一平方????
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16174平米,不过车位就只有401个,还是比较紧张的。
桐梓林7号点评
我问一下没有成都户口可以买房吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目位于科华路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
多少年产权呢希望了解一下是不是成都七中的学区房呢
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
车位蛮多的,有175个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
体量非常大,有285多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为1167,车位大概有175个吧,一般般。
这个楼盘是哪个开发商啊?好像没有信息
所有户型都没有阳台?以后怎么晾衣服呢?
现在价格大概多少钱一平啊?有没有人啊
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