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相同项
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禹洲晏山河
33500元/㎡
御景峰阁
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
锦江 四川师大
蒲江 蒲江
楼盘地址
静逸路87号
鹤山街道紫东路7号
轨交线路
30号线娇子立交-步行984米m;7/13号线四川师大-步行1041米m;6号线琉三路-步行1553米m;7/6号线琉璃场-步行1722米m;7号线狮子山-步行2376米m;6号线金石路-步行2494米m;6号线东光-步行2949米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-11-18
2021-02-11
交房时间
2022-09-01
2022-06-30
预售许可
51010420207804
51013120205273、510131202120411
户型信息
房型
4室
2室、3室
面积
155㎡~199㎡
75.63㎡~119.27㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
约
519
万
4室3厅3卫
建面199㎡
约
667
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
192
276
车位数
401
352
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都禹鸿房地产开发有限公司
成都立达房地产开发有限公司
物业公司
禹洲物业
邛崃市翔运物业管理有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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禹洲晏山河点评
小区绿化真差。一点不上档次。。
那晃荡暗淡的广告牌及什么歪瓜裂枣的几个大字就可以看出不是很靠谱。地点不是很好,在公路边正好在成龙路那立交桥旁边又吵灰又大。交通也不方便,离公交站较远。生活不方便,大门200米内没有超市馆子。好处就是正好在烟厂芳香范围之内,经常可以呼吸到浓浓的新鲜香烟的味道。
我觉得这个楼盘值不到那么多。看细节就可见一斑,那个楼上的多大的广告牌子,估计是成都市质量最差的广告牌了,上面的字歪歪扭扭,灯更是暗淡,而且亮的没几颗多数是屁亮屁亮的,而且那广告牌挂那被微风吹的一晃一晃,就像张破布。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,禹洲晏山河的房子我还是比较喜欢的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段基本无可挑剔,而且禹洲晏山河的车位有401多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
总户数不多,一共有192户,车位有401个,在市中心也算是车位充足了。
那位知道实价好多一平方????
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16174平米,不过车位就只有401个,还是比较紧张的。
御景峰阁点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为14641,车位大概有352个吧,一般般。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有352个,看起来还挺多的。
老城区的楼盘,感觉应该还行吧。
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