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相同项
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格林观山郡
98万元/套起
恒大御景
360万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
都江堰 都江堰
温江 金马
楼盘地址
龙池镇桐麻坎街9号
朗河路99号
楼盘标签
一房一价;低容积;高绿化率;小户型;厨卫全明
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-06-06
2021-05-19
交房时间
2021-07-31
2022-12-31
预售许可
51018120203337
商品房预售许可证51011520205269、商品房预售许可证510115202127230
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
44.5㎡~101.25㎡
80㎡~144㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面55.86㎡
约
61
万
2室2厅1卫
建面68.43㎡
约
75
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.71
住宅: 4.3
绿化率
38%
34%
规划用户
1385
2907
车位数
779
3312
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都格林利安房地产开发有限公司;成都格林利安房地产开发有限公司
成都金尊房地产开发有限公司
物业公司
成都金格林物业管理有限公司
金碧物业有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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格林观山郡点评
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
房子的基本属性就是居住,格林观山郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听好多人说格林观山郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
恒大御景点评
看了,装修风格20年前的,真的不适合年轻人
体量非常大,有2907多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3312现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
总户数不多,一共有2907户,车位有3312个,在市中心也算是车位充足了。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有34%,不足的地方就是单价偏高了点。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了34%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有34%,比较宜居,金马镇板块下找不出来更好的了吧。
项目位于金马镇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了34%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格嘛?
去年去看过,销售说7500.价格不低,配套跟不上。
为啥还没取到政府的预售许可?是有什么问题吗?
还有没,2期什么时候开盘呀,,
我去看了一下,开盘无期啊!样板间还行
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