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相同项
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梓潼宫TOD梓潼四季
16500元/㎡
保利璟园
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郫都 犀浦
天府新区 天府前湾
楼盘地址
梓福路东100米
宁安路1899号
轨交线路
6号线梓潼宫-步行252米m;号线犀浦东-步行683米m;6号线梓橦宫-步行812米m;2号线天河路-步行1208米m;2号线百草路-步行1330米m;6号线兴业北街-步行1517米m;6号线侯家桥-步行1610米m;/2号线犀浦-步行2234米m
6号线昌公堰-步行367米m;6号线青岛路-步行1190米m;1号线麓湖-步行1649米m;1号线西博城-步行2455米m;1号线红石公园-步行2585米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
一房一价;轨交房;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2021-01-28
2023-05-26
交房时间
2022-11-30
2024-07-31
预售许可
商品房预售许可证510117202118503
预售证号510110202264935、商品房预售许可证510110202368022
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
102.93㎡~154.34㎡
128㎡~143㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面143㎡
260
万起
4室2厅2卫
建面141㎡
250
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
220
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
30%
36%
规划用户
412
403
车位数
604
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司
成都航逸置业有限公司
物业公司
成都轨道万科物业有限公司
-
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
-
成都58爱房
成都楼盘
梓潼宫TOD梓潼四季和保利璟园对比
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梓潼宫TOD梓潼四季点评
动不动就是二百w起步,有钱的已经有房,二手房一大片,炒房的已经被法院拍卖,一辈子做个房奴,实锤了。
单价好多嘛?有没有人透露一下嘛。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有42%,不足的地方就是单价偏高了点。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数412户,而车位数有612个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前有612个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
还有房吗?
在犀浦板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
保利璟园点评
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