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香城云庭
7999元/㎡
德商天镜
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
新都 新都新城
高新 新川
楼盘地址
桂锦路255号
观东三街158号
轨交线路
3号线成都医学院-步行2497米m
1号线四河-步行518米m;1号线广都-步行873米m;1号线华府大道-步行960米m;1号线华阳-步行1768米m;1号线五根松-步行1982米m;1号线天府五街-步行2125米m;6号线观东-步行2497米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;低总价;低单价;到访多
装修交付
开盘时间
2023-04-29
2019-08-04
交房时间
2023-09-30
2022-09-30
预售许可
蓉预售字第510114202140814号、蓉预售字第510114202367789号
成房预售中心城区字第101821号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
72㎡~99㎡
122㎡~220㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
74-85
万
3室2厅2卫
建面95㎡
70-80
万
3室2厅1卫
建面86㎡
67-74
万
2室2厅1卫
建面72㎡
55-62
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3
商办: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
1742
406
车位数
1909
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
成都庆元投资有限公司
成都德商高欣置业有限公司
物业公司
成都和顺物业服务有限责任公司
成都德商产投物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
商办:6.5元/㎡/月
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香城云庭点评
小区环境绿化率高,楼距分布均匀,值得买
价格真香,配套有点糟糕,离地铁也比较远,现房了,着急入住想少花钱的可以考虑一下
———星都荟 ——— TOD模式 重塑城市界面 医学院站片区TOD核心 未来生活生态圈 城市生活聚能环 30㎡起地铁铺丨41-98㎡香港小户
由售楼部没有审核清楚导致交了5万定金后又说买不了房子,让他们退定金,以各种理由拖延时间退款,等了半个多月让去售楼部协调,结果他们女经理态度相当恶劣!一直拖延时间退5万定金,而且开发商企业很多法律纠纷,大家慎重考虑!
德商天镜点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数406户,而车位数有234个,这个数应该不至于没车位用了吧。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外德商御璟阁的交通也还可以。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计234个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
一家子因为买房子规划了好久,德商御璟阁让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17000元,不然真买不起。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,17000。
首先就是在新川地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才17000的均价,哈哈哈。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
房子的基本属性就是居住,德商御璟阁的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢德商御璟阁的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
不知道德商御璟阁有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者17000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘目前的价格为17000元一平米,相对来说是比新川均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,德商御璟阁的房子我还是比较喜欢的。
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