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菁蓉滨湖湾
11500元/㎡
公元汇
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
郫都 德源
成华 建设路
楼盘地址
展望西路32号
一环路东一段63号
轨交线路
-
6号线新鸿路-步行861米m;3号线红星桥-步行727米m;6号线建设北路-步行813米m;6/4号线玉双路-步行1361米m;4号线市二医院-步行1130米m;3号线市二医院站-步行1130米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;双卫生间;双阳台
多轨交;轨交房
开盘时间
2023-04-22
2019-10-31
交房时间
2024-06-30
2022-03-31
预售许可
蓉预售字第510117202257415号、蓉预售字第510117202367752号
51010820195602
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
102㎡~145㎡
42㎡~73㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128㎡
174-175
万
3室2厅2卫
建面121㎡
157-158
万
4室2厅2卫
建面145㎡
188-189
万
3室2厅2卫
建面102㎡
125-137
万
1室1厅1卫
建面48㎡
60
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.5
商办: 5.99
绿化率
20%
-
规划用户
473
864
车位数
1099
899
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都华通成科技有限公司
成都信远置业有限公司
物业公司
成都华通成物业服务有限公司
成都信远公元物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
商办:3元/㎡/月
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菁蓉滨湖湾和公元汇对比
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菁蓉滨湖湾点评
现在富士康和航校都要搬走了,居然还没降价
这个地段还没发展起来,房价却抬高了不少。偏僻还贵
这么偏僻,也卖11000,,,
公元汇点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为24298平米,不过车位就只有899个,还是比较紧张的。
成华现在均价已经快15800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
公元汇占地面积约24298方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前的售价是15800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有899现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.99,居住氛围很舒适。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
从区位上来说,公元汇还是挺不错的,价格美丽,才15800每平米,值得购买。
目前单价为:15800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
层高尴尬,害怕租不起价,毕竟价格不便宜。
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