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川冠学仕公馆
9785元/㎡
天府明珠
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新都 新都新城
都江堰 都江堰
楼盘地址
龙家湾西路与龙家湾巷交叉路口
内二环走马河东路中段289号
轨交线路
3号线钟楼-步行823米m;3号线马超西路-步行989米m;3号线石油大学-步行1540米m;3号线团结新区-步行2223米m;3号线成都医学院-步行2371米m
号线都江堰-步行1510米m;号线迎宾路-步行2810米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;厨卫全明
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-01-06
2021-02-06
交房时间
2021-12-31
2023-01-19
预售许可
蓉预售字第510114202014905号
51018120205298、商品房预售许可证510181202120006
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
83.1㎡~102㎡
61.18㎡~154.54㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.59
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
55
1233
车位数
52
1871
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都川冠食品有限公司
成都益源房地产开发有限公司
物业公司
润家物业
成都广泰信和物业服务有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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天府明珠点评
这个单价,为啥不去买精装大开发商的房子?
介绍一下233平的户型,价格,可以吗?
天府明珠周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
9280元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
论楼盘的环境与规划绿化,天府明珠我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
在都江堰板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
从价格上看,9280一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
体量非常大,有1233多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
单价为9280,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解天府明珠,可以告知一下嘛。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
听说会卖到9280元平米,这个价格是不是太贵了。
小区配套怎么样?有学区吗?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
作为自己的二套房,比较看重品质了,天府明珠楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1233户,而车位数有1871个,这个数应该不至于没车位用了吧。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
*别买。后期 你们吵架都吵不过开发商
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