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麓府大院
700万元/套起
宏泽智立方
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
天府新区 天府前湾
新都 斑竹园
楼盘地址
开元寺路88号,麓山大道二段
兴城大道1955号(近5号线柏水场/廖家湾站)
轨交线路
6号线麓山大道-步行1002米m;1号线红石公园-步行2998米m
27号线兴城大道-步行1113米m;5号线廖家湾-步行1202米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;轨交房;大户型
多轨交;轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2022-08-05
2020-05-23
交房时间
2024-05-31
2022-06-30
预售许可
蓉预售证第510110202259313号、预售证第510110202260618号
蓉预售字第51011420201106号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
366㎡~477㎡
53㎡~96.28㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
商办 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
别墅: 3
商办: 4.33
绿化率
30%
-
规划用户
82
773
车位数
82
1213
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成都新元素置业有限公司
成都宏泽置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司成都分公司
成都宏润市场经营管理有限公司
物业费
别墅:2.98元/㎡/月
商办:3元/㎡/月
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宏泽智立方点评
有没有业主群,我也买了,买的好贵
售楼部服务态度确实恶劣,正常询问在售楼员口中成了伺候。
掉价掉的太快,房间还有很多,然后就这种套路来卖,一直说最后没多少房里了,买了就有更便宜的价格了,一定要注意,卖都是卖差的楼号楼层的
买了后悔了,降价降的非常的离谱,我36万买的,但是我去办房贷的时候有个大哥31万买的五楼,然后人家就说面积小点,笑死我信吗,然后说给我提供收入证明,然后现在他们提供的收入证明出问题了,销售完全不管让我找售楼部,售楼部一直拖,懂了吧???
销售态度差。矮楼层锁定不卖,先卖房间号不好的和高楼层的,明明就很多房要锁定,去了也是白去,浪费时间精力
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
我和我老婆平时开车上下班,智立方车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,智立方很大,绿化也不错,周边配套也给力。
智立方的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
还有房吗?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有12%,如果有钱买在这里真的不错。
智立方地段好,位于兴城大道1955号,周边交通也比较方便,值得信赖。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4.43,居住氛围很舒适。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了12%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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